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Loja / Galpão de 120m² à venda, Cambuci, São Paulo, SP. com 2 Pavimentos, 3 Banheiros, Região com alto potencial comercial.

Avenida Lins de Vasconcelos, 1022 - Cambuci - São Paulo/SP
3 banheiros
120 m² útil
Sem vagas

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Descrição

Loja / Galpão Comercial à Venda – 120m² Construídos | 200m² de Terreno – Cambuci, São Paulo Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil em localização estratégica no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo. Com 200m² de terreno (5m de frente x 40m de profundidade) e 120m² de área construída, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, amplitude e visibilidade para diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Excelente frente comercial com grande fluxo de pedestres e veículos Ambiente amplo e bem distribuído, ideal para lojas, oficinas, estúdios, depósitos, entre outros Pavimento superior com entrada independente, perfeito para uso como escritório, copa ou área administrativa Potencial para personalização conforme as necessidades da sua operação Por que investir aqui? Região com alto potencial comercial Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a uma variedade de comércios, serviços, transporte público e centros residenciais Loja para Venda em região valorizada do bairro Cambuci, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2061-8534. A The One 1 tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cambuci e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na The One 1 você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A The One 1 é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na The One 1 você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Cambuci. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Sala
Sala à venda em Vila RomanaSala à venda, Vila Romana, São Paulo, SP

Rua Aurélia, 1353 - Vila RomanaSala comercial à venda na Vila Romana, São Paulo. Com uma área útil de 270m², esta sala oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. O imóvel possui um mezanino, o que proporciona ainda mais possibilidades de uso e organização do espaço. Atualmente ocupada por um inquilino, esta sala comercial é uma ótima oportunidade de investimento. Com localização privilegiada e valor de venda de R$ 1.350.000,00, este imóvel é ideal para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento em uma região em constante valorização. A sala conta com uma única sala, ideal para quem busca praticidade e flexibilidade na distribuição dos ambientes. Apesar de não ser mobiliada, o espaço amplo e bem distribuído permite que você adapte o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. A sala comercial é uma opção atraente para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com potencial de retorno financeiro. Não perca a oportunidade de adquirir esta sala comercial na Vila Romana. Com suas características únicas, esta é a escolha certa para quem busca investir em um imóvel comercial de qualidade e com excelente potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
São Paulo - SPSala comercial à venda na Vila Romana, São Paulo. Com uma área útil de 270m², esta sala oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. O imóvel possui um mezanino, o que proporciona ainda mais possibilidades de uso e organização do espaço. Atualmente ocupada por um inquilino, esta sala comercial é uma ótima oportunidade de investimento. Com localização privilegiada e valor de venda de R$ 1.350.000,00, este imóvel é ideal para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento em uma região em constante valorização. A sala conta com uma única sala, ideal para quem busca praticidade e flexibilidade na distribuição dos ambientes. Apesar de não ser mobiliada, o espaço amplo e bem distribuído permite que você adapte o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. A sala comercial é uma opção atraente para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com potencial de retorno financeiro. Não perca a oportunidade de adquirir esta sala comercial na Vila Romana. Com suas características únicas, esta é a escolha certa para quem busca investir em um imóvel comercial de qualidade e com excelente potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.

  • 270 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 1.350.000

Loja
Loja à venda em CambuciLoja / Galpão comercial de 163m² à venda e locação, localizado no Cambuci, São Paulo, SP. com 2 Salas, 3 Banheiros e Vagas para auto

Rua da Independência, 51 - CambuciEste versátil espaço comercial conta com um mezanino, 3 banheiros, garantindo praticidade para os colaboradores e clientes. O imóvel possui 2 salas bem distribuídas, que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Com 3 vagas para automóveis, oferece comodidade e facilidade de estacionamento. Localizado em uma região estratégica no Cambuci, próximo a importantes vias de acesso, este galpão é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado! .......... O Cambuci é um bairro histórico e tradicional localizado na região central de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura bem desenvolvida. O bairro possui uma mistura única de áreas residenciais, comerciais e culturais, tornando-o um local atrativo para morar e visitar. Características e Infraestrutura 1. Localização e Acessibilidade: Situado próximo ao centro de São Paulo, o Cambuci oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado e a Rua da Independência. A proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus facilita a mobilidade dos moradores. 2. Serviços e Comércio: O bairro é bem servido por supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas, atendendo às necessidades do dia a dia dos residentes. Há também uma variedade de restaurantes, bares e cafeterias, proporcionando opções gastronômicas para todos os gostos. 3. Educação e Saúde: O Cambuci conta com várias escolas públicas e particulares de qualidade, além de creches e instituições de ensino superior nas proximidades. Hospitais e clínicas médicas estão disponíveis na região, garantindo acesso fácil a serviços de saúde. 4. Lazer e Cultura: O Parque da Aclimação, uma das principais áreas verdes da cidade, está localizado próximo ao Cambuci, oferecendo um espaço ideal para caminhadas, atividades físicas e lazer ao ar livre. O bairro também possui centros culturais e históricos, como igrejas antigas e museus, que refletem a rica história e herança cultural da área. 5. Segurança e Qualidade de Vida: A região tem se beneficiado de melhorias na segurança pública, com uma presença policial mais efetiva e programas comunitários de segurança. A qualidade de vida no Cambuci é elevada, graças à combinação de infraestrutura completa, áreas verdes e uma comunidade engajada. Considerações Finais O Cambuci é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, serviços completos e diversas opções de lazer e cultura, é uma excelente escolha para quem busca um ambiente acolhedor e funcional no coração de São Paulo.
São Paulo - SPEste versátil espaço comercial conta com um mezanino, 3 banheiros, garantindo praticidade para os colaboradores e clientes. O imóvel possui 2 salas bem distribuídas, que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Com 3 vagas para automóveis, oferece comodidade e facilidade de estacionamento. Localizado em uma região estratégica no Cambuci, próximo a importantes vias de acesso, este galpão é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado! .......... O Cambuci é um bairro histórico e tradicional localizado na região central de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura bem desenvolvida. O bairro possui uma mistura única de áreas residenciais, comerciais e culturais, tornando-o um local atrativo para morar e visitar. Características e Infraestrutura 1. Localização e Acessibilidade: Situado próximo ao centro de São Paulo, o Cambuci oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado e a Rua da Independência. A proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus facilita a mobilidade dos moradores. 2. Serviços e Comércio: O bairro é bem servido por supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas, atendendo às necessidades do dia a dia dos residentes. Há também uma variedade de restaurantes, bares e cafeterias, proporcionando opções gastronômicas para todos os gostos. 3. Educação e Saúde: O Cambuci conta com várias escolas públicas e particulares de qualidade, além de creches e instituições de ensino superior nas proximidades. Hospitais e clínicas médicas estão disponíveis na região, garantindo acesso fácil a serviços de saúde. 4. Lazer e Cultura: O Parque da Aclimação, uma das principais áreas verdes da cidade, está localizado próximo ao Cambuci, oferecendo um espaço ideal para caminhadas, atividades físicas e lazer ao ar livre. O bairro também possui centros culturais e históricos, como igrejas antigas e museus, que refletem a rica história e herança cultural da área. 5. Segurança e Qualidade de Vida: A região tem se beneficiado de melhorias na segurança pública, com uma presença policial mais efetiva e programas comunitários de segurança. A qualidade de vida no Cambuci é elevada, graças à combinação de infraestrutura completa, áreas verdes e uma comunidade engajada. Considerações Finais O Cambuci é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, serviços completos e diversas opções de lazer e cultura, é uma excelente escolha para quem busca um ambiente acolhedor e funcional no coração de São Paulo.

  • 163 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

VendaR$ 850.000

Loja
Loja à venda em BrásEXCELENTE LOJA COMERCIAL NA REGIÃO DO BRÁS

Avenida Rangel Pestana, 234 - BrásEscriturado. Mobiliado atualmente com mesas e cadeiras, geladeiras, gesso, paredes internas com isolamento acústico, ar condicionado. OBS: O Imóvel foi mobiliado e decorado com destinação para Locação de Lojas Maçônicas, possibilitando até 12 locações mensais nos valores que variam entre R$1.000,00 a 1.381,00 mensais para cada loja! OBS: Já contem inquilinos com rentabilidade mensal atual que gira em torno de R$5.000,00 (cinco mil reais) líquidos, porém, de fácil e imediata desocupação dos inquilinos, caso o comprador não esteja interessado em dar seguimento na destinação do imóvel. OBS: o imóvel não possui vagas de garagem, mas possui convenio com estacionamento comercial vizinho próximo ao local. LOJA N.01(térreo) E SOBRELOJA (mezanino) (imóvel duplex) Sé ? em frente ao Poupatempo e Secretaria da Fazenda, está localizado a 100 metros do metro Sé. Prédio: disponível 24 horas com portaria, catraca e câmeras de segurança. Banheiros: 2 com possibilidade de expansão. Copas: 2 Área privativa: 190 metros quadrados distribuídos em dois andares.
São Paulo - SPEscriturado. Mobiliado atualmente com mesas e cadeiras, geladeiras, gesso, paredes internas com isolamento acústico, ar condicionado. OBS: O Imóvel foi mobiliado e decorado com destinação para Locação de Lojas Maçônicas, possibilitando até 12 locações mensais nos valores que variam entre R$1.000,00 a 1.381,00 mensais para cada loja! OBS: Já contem inquilinos com rentabilidade mensal atual que gira em torno de R$5.000,00 (cinco mil reais) líquidos, porém, de fácil e imediata desocupação dos inquilinos, caso o comprador não esteja interessado em dar seguimento na destinação do imóvel. OBS: o imóvel não possui vagas de garagem, mas possui convenio com estacionamento comercial vizinho próximo ao local. LOJA N.01(térreo) E SOBRELOJA (mezanino) (imóvel duplex) Sé ? em frente ao Poupatempo e Secretaria da Fazenda, está localizado a 100 metros do metro Sé. Prédio: disponível 24 horas com portaria, catraca e câmeras de segurança. Banheiros: 2 com possibilidade de expansão. Copas: 2 Área privativa: 190 metros quadrados distribuídos em dois andares.

  • 190 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 1.381
VendaR$ 900.000

Loja
Loja à venda em Vila MoraesSalão Comercial com Apartamentos à venda, Vila Moraes, São Paulo, SP. 2 Salão Comercial com Residências nos pisos superiores.

Rua Angaturama, 112 - Vila MoraesSalão Comercial com Apartamento à Venda - Vila Moraes, São Paulo, SP Descrição: Terreno: 8,85 x 20,00 m. Área construída: 345 m². Características do Imóvel Salão Frontal: Área de 130 m². Pé-direito de 4,00 m. Duas portas de aço com mais de 3,00 m de altura. Banheiro privativo. Casa no Piso Superior: Área de 130 m². 3 quartos amplos. 2 salas (estar e jantar). Varanda espaçosa. Banheiro social. Copa e cozinha. Área externa com acesso à laje de 50 m². Salão Comercial na Travessa Buriti Bravo: Área de 47 m² com mezanino. Banheiro privativo. Entrada independente. Apartamento Superior: Área de 47 m². 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Entrada independente. Churrasqueira privativa. Diferenciais: Renda Mensal Garantida: Todos os imóveis estão atualmente locados, gerando receita recorrente. Oportunidade para Investidores: Estrutura do prédio permite ampliação para novos andares, maximizando o potencial de aluguéis. Documentação Regularizada: Pronto para venda sem impedimentos. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade versátil e com alto potencial de valorização e renda! ........... Vila Moraes, São Paulo, SP A Vila Moraes é um bairro tradicional localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por seu ambiente tranquilo e perfil residencial. Situada próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida do Cursino e a Rodovia Anchieta, a região oferece conveniência para deslocamentos e proximidade com outras áreas estratégicas da cidade. Características do Bairro: Infraestrutura Completa: O bairro conta com mercados, farmácias, padarias, escolas e serviços essenciais, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores. Acessibilidade: A região possui fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus que conectam os moradores a diferentes partes da cidade e proximidade com estações de metrô como Alto do Ipiranga e Sacomã. Educação e Cultura: Próximo de instituições renomadas como o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e a Universidade de São Paulo (USP) – campus Ipiranga. Áreas Verdes: A Vila Moraes oferece uma atmosfera mais arborizada em comparação com bairros próximos, sendo uma opção para quem busca qualidade de vida em meio ao dinamismo urbano. Perfil Familiar: O bairro é majoritariamente residencial, com ruas calmas e ambiente seguro, ideal para famílias e investidores que procuram imóveis com perfil de longo prazo. Com um equilíbrio entre a tranquilidade do cotidiano e a praticidade da cidade grande, a Vila Moraes se destaca como uma ótima opção para morar ou investir em São Paulo.
São Paulo - SPSalão Comercial com Apartamento à Venda - Vila Moraes, São Paulo, SP Descrição: Terreno: 8,85 x 20,00 m. Área construída: 345 m². Características do Imóvel Salão Frontal: Área de 130 m². Pé-direito de 4,00 m. Duas portas de aço com mais de 3,00 m de altura. Banheiro privativo. Casa no Piso Superior: Área de 130 m². 3 quartos amplos. 2 salas (estar e jantar). Varanda espaçosa. Banheiro social. Copa e cozinha. Área externa com acesso à laje de 50 m². Salão Comercial na Travessa Buriti Bravo: Área de 47 m² com mezanino. Banheiro privativo. Entrada independente. Apartamento Superior: Área de 47 m². 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Entrada independente. Churrasqueira privativa. Diferenciais: Renda Mensal Garantida: Todos os imóveis estão atualmente locados, gerando receita recorrente. Oportunidade para Investidores: Estrutura do prédio permite ampliação para novos andares, maximizando o potencial de aluguéis. Documentação Regularizada: Pronto para venda sem impedimentos. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade versátil e com alto potencial de valorização e renda! ........... Vila Moraes, São Paulo, SP A Vila Moraes é um bairro tradicional localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por seu ambiente tranquilo e perfil residencial. Situada próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida do Cursino e a Rodovia Anchieta, a região oferece conveniência para deslocamentos e proximidade com outras áreas estratégicas da cidade. Características do Bairro: Infraestrutura Completa: O bairro conta com mercados, farmácias, padarias, escolas e serviços essenciais, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores. Acessibilidade: A região possui fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus que conectam os moradores a diferentes partes da cidade e proximidade com estações de metrô como Alto do Ipiranga e Sacomã. Educação e Cultura: Próximo de instituições renomadas como o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e a Universidade de São Paulo (USP) – campus Ipiranga. Áreas Verdes: A Vila Moraes oferece uma atmosfera mais arborizada em comparação com bairros próximos, sendo uma opção para quem busca qualidade de vida em meio ao dinamismo urbano. Perfil Familiar: O bairro é majoritariamente residencial, com ruas calmas e ambiente seguro, ideal para famílias e investidores que procuram imóveis com perfil de longo prazo. Com um equilíbrio entre a tranquilidade do cotidiano e a praticidade da cidade grande, a Vila Moraes se destaca como uma ótima opção para morar ou investir em São Paulo.

  • 345 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 1.272.000

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VendaR$ 1.176.000

IPTU mensalR$ 815,1

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