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Rua Teodoro Sampaio, 2461 - PinheirosPrédio Comercial para Locação em Pinheiros - 940m² de Área Útil e 1154m² de Área Total Este imponente prédio comercial representa uma oportunidade única para expandir seus negócios em uma das áreas mais desejáveis de Pinheiros. Com 940 metros quadrados de área útil e um total de 1154 metros quadrados de área, este espaço oferece versatilidade e espaço amplo para acomodar suas operações comerciais. Características Principais: Imóvel comercial composto por um prédio dotado de 3 pavimentos e metragem de 974,00 m2 , Rua Teodoro Sampaio, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil, no bairro de Pinheiros, Capital/SP. Tem salas e copa, Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna e elevador privativo para acesso ao piso térreo. 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. O prédio é dotado de elevador que interliga o piso da garagem e pavimento térreo, bem como de sistema de ar condicionado central. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central e do elevador. Localização Estratégica: Situado em Pinheiros, este prédio comercial se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas movimentadas e a diversos comércios, restaurantes, e serviços. Pinheiros é conhecido por seu ambiente dinâmico e moderno, tornando-o um local ideal para estabelecer sua empresa. Se você está procurando um espaço comercial amplo e flexível em uma das regiões mais atrativas da cidade, este prédio em Pinheiros é uma excelente opção. Entre em contato conosco para obter mais informações, preço e agendar uma visita. Este espaço pode ser a chave para o crescimento de seus negócios. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPPrédio Comercial para Locação em Pinheiros - 940m² de Área Útil e 1154m² de Área Total Este imponente prédio comercial representa uma oportunidade única para expandir seus negócios em uma das áreas mais desejáveis de Pinheiros. Com 940 metros quadrados de área útil e um total de 1154 metros quadrados de área, este espaço oferece versatilidade e espaço amplo para acomodar suas operações comerciais. Características Principais: Imóvel comercial composto por um prédio dotado de 3 pavimentos e metragem de 974,00 m2 , Rua Teodoro Sampaio, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil, no bairro de Pinheiros, Capital/SP. Tem salas e copa, Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna e elevador privativo para acesso ao piso térreo. 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. O prédio é dotado de elevador que interliga o piso da garagem e pavimento térreo, bem como de sistema de ar condicionado central. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central e do elevador. Localização Estratégica: Situado em Pinheiros, este prédio comercial se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas movimentadas e a diversos comércios, restaurantes, e serviços. Pinheiros é conhecido por seu ambiente dinâmico e moderno, tornando-o um local ideal para estabelecer sua empresa. Se você está procurando um espaço comercial amplo e flexível em uma das regiões mais atrativas da cidade, este prédio em Pinheiros é uma excelente opção. Entre em contato conosco para obter mais informações, preço e agendar uma visita. Este espaço pode ser a chave para o crescimento de seus negócios. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Avenida Queiroz Filho, 475 - Vila LeopoldinaPrédio Comercial para locação e venda- 1.000 m² - Vila Leopoldina, São Paulo, SP Excelente oportunidade para empresas: prédio comercial de 3 andares, totalizando 1.000 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Vila Leopoldina. Características do Imóvel Área Total: 1.000 m². Distribuição: Térreo: 5 salas espaçosas e 3 banheiros. Primeiro Andar: Vão livre, 3 salas (2 com divisórias de vidro), espaço para café e 3 banheiros. Segundo Andar: Vão livre com 7 salas (4 com divisórias de vidro) e 3 banheiros. Fachada: Moderna e espelhada, com design que confere sofisticação e destaque. Edícula: Localizada nos fundos, equipada com cozinha e banheiros, ideal para apoio ou serviços complementares. Infraestrutura e Localização Estacionamento: Capacidade para 5 veículos na parte frontal. Estacionamento adicional lateral. Corredor de Serviços: Região com fácil acesso e conveniências próximas. Diferenciais: Três lajes em vão livre, garantindo flexibilidade para adaptação ao seu negócio. Localização privilegiada na Vila Leopoldina, proximidade de centros comerciais e residenciais, com fácil acesso a grandes avenidas e diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Transforme esse imóvel no endereço ideal para o sucesso da sua empresa! .......... A Vila Leopoldina é um bairro encantador localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, no estado de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera familiar e infraestrutura completa, o bairro atrai uma variedade de moradores, desde famílias até jovens profissionais em busca de qualidade de vida. Originalmente uma área industrial, a Vila Leopoldina passou por uma transformação significativa nas últimas décadas, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade. Hoje, o bairro mescla harmoniosamente residências modernas e condomínios de alto padrão com antigas fábricas revitalizadas, o que confere à região um charme único. Uma das principais características da Vila Leopoldina é sua excelente infraestrutura de serviços e comércio. O bairro conta com uma variedade de supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas, garantindo praticidade e conveniência aos seus moradores. Além disso, há uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés, que atendem a todos os gostos e preferências gastronômicas. Para quem busca lazer e atividades ao ar livre, a Vila Leopoldina oferece diversas opções. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais belos parques da cidade, está localizado nas proximidades, proporcionando espaços para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, piqueniques e atividades esportivas. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e convívio com a natureza. Outro destaque da Vila Leopoldina é sua excelente localização e acesso facilitado a outras regiões da cidade. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Imperatriz Leopoldina, Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento de seus moradores para diferentes pontos de São Paulo. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro completo e atraente, que oferece qualidade de vida, conveniência e uma atmosfera acolhedora para seus residentes, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver bem na cidade de São Paulo.São Paulo - SPPrédio Comercial para locação e venda- 1.000 m² - Vila Leopoldina, São Paulo, SP Excelente oportunidade para empresas: prédio comercial de 3 andares, totalizando 1.000 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Vila Leopoldina. Características do Imóvel Área Total: 1.000 m². Distribuição: Térreo: 5 salas espaçosas e 3 banheiros. Primeiro Andar: Vão livre, 3 salas (2 com divisórias de vidro), espaço para café e 3 banheiros. Segundo Andar: Vão livre com 7 salas (4 com divisórias de vidro) e 3 banheiros. Fachada: Moderna e espelhada, com design que confere sofisticação e destaque. Edícula: Localizada nos fundos, equipada com cozinha e banheiros, ideal para apoio ou serviços complementares. Infraestrutura e Localização Estacionamento: Capacidade para 5 veículos na parte frontal. Estacionamento adicional lateral. Corredor de Serviços: Região com fácil acesso e conveniências próximas. Diferenciais: Três lajes em vão livre, garantindo flexibilidade para adaptação ao seu negócio. Localização privilegiada na Vila Leopoldina, proximidade de centros comerciais e residenciais, com fácil acesso a grandes avenidas e diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Transforme esse imóvel no endereço ideal para o sucesso da sua empresa! .......... A Vila Leopoldina é um bairro encantador localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, no estado de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera familiar e infraestrutura completa, o bairro atrai uma variedade de moradores, desde famílias até jovens profissionais em busca de qualidade de vida. Originalmente uma área industrial, a Vila Leopoldina passou por uma transformação significativa nas últimas décadas, tornando-se uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade. Hoje, o bairro mescla harmoniosamente residências modernas e condomínios de alto padrão com antigas fábricas revitalizadas, o que confere à região um charme único. Uma das principais características da Vila Leopoldina é sua excelente infraestrutura de serviços e comércio. O bairro conta com uma variedade de supermercados, padarias, farmácias, bancos e lojas, garantindo praticidade e conveniência aos seus moradores. Além disso, há uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés, que atendem a todos os gostos e preferências gastronômicas. Para quem busca lazer e atividades ao ar livre, a Vila Leopoldina oferece diversas opções. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores e mais belos parques da cidade, está localizado nas proximidades, proporcionando espaços para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, piqueniques e atividades esportivas. Além disso, o bairro possui praças bem cuidadas e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e convívio com a natureza. Outro destaque da Vila Leopoldina é sua excelente localização e acesso facilitado a outras regiões da cidade. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Imperatriz Leopoldina, Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento de seus moradores para diferentes pontos de São Paulo. Em resumo, a Vila Leopoldina é um bairro completo e atraente, que oferece qualidade de vida, conveniência e uma atmosfera acolhedora para seus residentes, tornando-se uma excelente opção para quem deseja viver bem na cidade de São Paulo.
Rua Pascal, 1937 - Campo BeloPrédio Comercial para Locação – 1.447m² – Campo Belo, São Paulo/SP Excelente oportunidade para sua empresa em uma das melhores localizações do Campo Belo! Este amplo prédio comercial está situado na Rua Pascal, nº 1937, e oferece 1.447m² de área útil, distribuídos em múltiplos andares com estrutura completa para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: 3 andares bem distribuídos + subsolo Garagem no subsolo com até 15 vagas Ambientes amplos, com vão livre e ótima iluminação natural Infraestrutura pronta para diferentes finalidades comerciais Distribuição dos Ambientes: Subsolo: 2 salas grandes com isolamento acústico (ideal para estúdios) Depósito 2 salas adicionais com 2 banheiros Estacionamento para até 15 veículos Térreo: 2 escritórios amplos 2 banheiros Salão principal com vão livre Cozinha espaçosa com armários embutidos 1º Andar: Salão com vão livre 2 banheiros Sacada 2º Andar: 2 salões amplos 2 banheiros 3º Andar: Salão coberto com varanda Quintal descoberto Espaço gourmet com churrasqueira 2 banheiros Localização Estratégica: O imóvel está próximo a importantes vias de acesso, transporte público, comércios, restaurantes, serviços e tudo que sua equipe precisa no dia a dia. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para operar. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio! SOBRE O BAIRRO CAMPO BELO: Campo Belo é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e comerciais que o tornam um dos locais mais desejados para se viver na cidade. Aqui estão alguns detalhes importantes sobre Campo Belo: 1. Localização: Campo Belo faz parte da Subprefeitura de Santo Amaro. O bairro é vizinho de outras áreas renomadas, como Brooklin, Moema, e Vila Olímpia. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a várias regiões importantes da cidade. 2. Características: O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, com muitas ruas residenciais que possuem uma mistura de casas e edifícios de apartamentos. Campo Belo oferece um ambiente agradável e seguro, atraindo famílias e profissionais. 3. Infraestrutura: Campo Belo possui uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços, restaurantes, bares, academias, e supermercados. O bairro também conta com clínicas, hospitais, e escolas de alta qualidade, incluindo instituições de ensino bilíngue. 4. Transporte: O bairro é bem servido por uma rede de transporte público eficiente, incluindo várias linhas de ônibus e a proximidade da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô, que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida dos Bandeirantes melhora a conectividade viária. 5. Áreas Verdes: Campo Belo tem algumas praças e parques que oferecem espaços para atividades ao ar livre e lazer, como a Praça do Cordeiro e o Parque do Chuvisco. 6. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Campo Belo é diversificado, oferecendo desde apartamentos de luxo até opções mais acessíveis. A valorização imobiliária no bairro é um reflexo de sua qualidade de vida, infraestrutura e localização estratégica. 7. Cultura e Lazer: O bairro também é conhecido por suas opções culturais e de lazer, com proximidade a centros culturais, teatros, e shoppings, como o Shopping Ibirapuera e o Shopping Morumbi. Campo Belo é um bairro que combina tranquilidade residencial com a conveniência de uma ampla gama de serviços e facilidades urbanas, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo.São Paulo - SPPrédio Comercial para Locação – 1.447m² – Campo Belo, São Paulo/SP Excelente oportunidade para sua empresa em uma das melhores localizações do Campo Belo! Este amplo prédio comercial está situado na Rua Pascal, nº 1937, e oferece 1.447m² de área útil, distribuídos em múltiplos andares com estrutura completa para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: 3 andares bem distribuídos + subsolo Garagem no subsolo com até 15 vagas Ambientes amplos, com vão livre e ótima iluminação natural Infraestrutura pronta para diferentes finalidades comerciais Distribuição dos Ambientes: Subsolo: 2 salas grandes com isolamento acústico (ideal para estúdios) Depósito 2 salas adicionais com 2 banheiros Estacionamento para até 15 veículos Térreo: 2 escritórios amplos 2 banheiros Salão principal com vão livre Cozinha espaçosa com armários embutidos 1º Andar: Salão com vão livre 2 banheiros Sacada 2º Andar: 2 salões amplos 2 banheiros 3º Andar: Salão coberto com varanda Quintal descoberto Espaço gourmet com churrasqueira 2 banheiros Localização Estratégica: O imóvel está próximo a importantes vias de acesso, transporte público, comércios, restaurantes, serviços e tudo que sua equipe precisa no dia a dia. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para operar. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio! SOBRE O BAIRRO CAMPO BELO: Campo Belo é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e comerciais que o tornam um dos locais mais desejados para se viver na cidade. Aqui estão alguns detalhes importantes sobre Campo Belo: 1. Localização: Campo Belo faz parte da Subprefeitura de Santo Amaro. O bairro é vizinho de outras áreas renomadas, como Brooklin, Moema, e Vila Olímpia. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a várias regiões importantes da cidade. 2. Características: O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, com muitas ruas residenciais que possuem uma mistura de casas e edifícios de apartamentos. Campo Belo oferece um ambiente agradável e seguro, atraindo famílias e profissionais. 3. Infraestrutura: Campo Belo possui uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços, restaurantes, bares, academias, e supermercados. O bairro também conta com clínicas, hospitais, e escolas de alta qualidade, incluindo instituições de ensino bilíngue. 4. Transporte: O bairro é bem servido por uma rede de transporte público eficiente, incluindo várias linhas de ônibus e a proximidade da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô, que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida dos Bandeirantes melhora a conectividade viária. 5. Áreas Verdes: Campo Belo tem algumas praças e parques que oferecem espaços para atividades ao ar livre e lazer, como a Praça do Cordeiro e o Parque do Chuvisco. 6. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Campo Belo é diversificado, oferecendo desde apartamentos de luxo até opções mais acessíveis. A valorização imobiliária no bairro é um reflexo de sua qualidade de vida, infraestrutura e localização estratégica. 7. Cultura e Lazer: O bairro também é conhecido por suas opções culturais e de lazer, com proximidade a centros culturais, teatros, e shoppings, como o Shopping Ibirapuera e o Shopping Morumbi. Campo Belo é um bairro que combina tranquilidade residencial com a conveniência de uma ampla gama de serviços e facilidades urbanas, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo.
Rua Mairinque, 145 - Vila ClementinoUm excelente Prédio Comercial com estrutura corporativa pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de call center telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. Obs: No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo : 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros Terraço : Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos Detalhes do Imóvel Serviço de Cozinha Água Ar Condicionado Escritório Rua Asfaltada Energia Elétrica MobiliadoSão Paulo - SPUm excelente Prédio Comercial com estrutura corporativa pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de call center telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. Obs: No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo : 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros Terraço : Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos Detalhes do Imóvel Serviço de Cozinha Água Ar Condicionado Escritório Rua Asfaltada Energia Elétrica Mobiliado
