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Avenida Doutor Abílio Sampaio, 370 - Vila GustavoCasa de 70m² à Venda na Vila Gustavo, São Paulo, SP Destaques do Imóvel: Área útil: 70m² 2 Dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais conforto e privacidade 1 Sala ampla e iluminada 3 Banheiros, sendo 2 nas suítes e 1 lavabo Cozinha Funcional com ótimo aproveitamento de espaço Varanda arejada Área de Serviço/Lavanderia prática e bem ventilada Terraço Gourmet com pia e banheiro, perfeito para churrascos e momentos de lazer Solário com banheiro completo, ideal para relaxar ao ar livre Espaço Privativo sob a escada, ótimo para armazenamento 1 Vaga de Garagem, livre e fixa Diferenciais: Sobrado ensolarado, praticamente novo e com pouco uso Condomínio exclusivo com apenas 12 casas Portão automático e portão de pedestre com sistema eletrônico Calçada larga, possibilitando que visitantes estacionem em frente à vaga Pronto para morar, sem necessidade de reformas Localização Privilegiada: Ao lado das Avenidas Júlio Buono e Gustavo Adolfo Rua tranquila e larga, ideal para quem busca sossego e segurança Apenas 4 minutos de carro até o Metrô Tucuruvi (1,7 km) Próximo a mercados, padarias, feira, escolas e farmácias Excelente oferta de transporte público na região Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPCasa de 70m² à Venda na Vila Gustavo, São Paulo, SP Destaques do Imóvel: Área útil: 70m² 2 Dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais conforto e privacidade 1 Sala ampla e iluminada 3 Banheiros, sendo 2 nas suítes e 1 lavabo Cozinha Funcional com ótimo aproveitamento de espaço Varanda arejada Área de Serviço/Lavanderia prática e bem ventilada Terraço Gourmet com pia e banheiro, perfeito para churrascos e momentos de lazer Solário com banheiro completo, ideal para relaxar ao ar livre Espaço Privativo sob a escada, ótimo para armazenamento 1 Vaga de Garagem, livre e fixa Diferenciais: Sobrado ensolarado, praticamente novo e com pouco uso Condomínio exclusivo com apenas 12 casas Portão automático e portão de pedestre com sistema eletrônico Calçada larga, possibilitando que visitantes estacionem em frente à vaga Pronto para morar, sem necessidade de reformas Localização Privilegiada: Ao lado das Avenidas Júlio Buono e Gustavo Adolfo Rua tranquila e larga, ideal para quem busca sossego e segurança Apenas 4 minutos de carro até o Metrô Tucuruvi (1,7 km) Próximo a mercados, padarias, feira, escolas e farmácias Excelente oferta de transporte público na região Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Plínio Pasqui, 192 - Vila Dom Pedro IICasa à venda – 305m² na Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP Esta casa ampla e bem distribuída é perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em uma localização tranquila. Destaques do imóvel: Área total: 305m², oferecendo espaço generoso e bem aproveitado. Dormitórios: 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Salas: 2 ambientes, ideais para momentos de convivência e recepção de convidados. Espaço gourmet: Área equipada com churrasqueira, perfeita para encontros e comemorações. Vagas de garagem: 3 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. Infraestrutura e comodidades: Armários embutidos na cozinha e banheiros. Portão eletrônico, aumentando a segurança e facilidade de acesso. Pet-friendly, ideal para quem tem animais de estimação. Localizada na Vila Dom Pedro II, uma região tranquila e bem servida por comércios, escolas, e fácil acesso às principais vias da cidade. Venha conhecer e se encantar com esta casa completa e funcional! .......... O bairro Vila Dom Pedro II, localizado na Zona Norte de São Paulo, é uma região predominantemente residencial, conhecida por seu ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, o bairro preserva um clima de vizinhança agradável, ao mesmo tempo em que oferece boa infraestrutura urbana. Características principais do bairro: Infraestrutura local: A Vila Dom Pedro II conta com mercados, farmácias, padarias e pequenos comércios que atendem às necessidades diárias dos moradores, proporcionando praticidade e conforto. Educação e serviços: A região é bem servida por escolas, creches e opções de serviços como academias, clínicas e pet shops. Localização estratégica: Próximo a vias importantes como as avenidas General Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares, o bairro oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e ao transporte público, incluindo estações de metrô da Linha Azul, como Tucuruvi e Parada Inglesa. Lazer e áreas verdes: Nas proximidades, encontram-se opções de lazer como o Parque da Juventude e o Shopping Metrô Tucuruvi, garantindo entretenimento e qualidade de vida aos moradores. Ambiente residencial: O bairro é conhecido por suas casas amplas e prédios de poucos andares, preservando um perfil tranquilo e seguro. A Vila Dom Pedro II é ideal para quem deseja morar em uma área bem localizada, que equilibra o conforto de um bairro residencial com a conveniência de serviços próximos e boas opções de mobilidade.São Paulo - SPCasa à venda – 305m² na Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP Esta casa ampla e bem distribuída é perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em uma localização tranquila. Destaques do imóvel: Área total: 305m², oferecendo espaço generoso e bem aproveitado. Dormitórios: 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Salas: 2 ambientes, ideais para momentos de convivência e recepção de convidados. Espaço gourmet: Área equipada com churrasqueira, perfeita para encontros e comemorações. Vagas de garagem: 3 vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. Infraestrutura e comodidades: Armários embutidos na cozinha e banheiros. Portão eletrônico, aumentando a segurança e facilidade de acesso. Pet-friendly, ideal para quem tem animais de estimação. Localizada na Vila Dom Pedro II, uma região tranquila e bem servida por comércios, escolas, e fácil acesso às principais vias da cidade. Venha conhecer e se encantar com esta casa completa e funcional! .......... O bairro Vila Dom Pedro II, localizado na Zona Norte de São Paulo, é uma região predominantemente residencial, conhecida por seu ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, o bairro preserva um clima de vizinhança agradável, ao mesmo tempo em que oferece boa infraestrutura urbana. Características principais do bairro: Infraestrutura local: A Vila Dom Pedro II conta com mercados, farmácias, padarias e pequenos comércios que atendem às necessidades diárias dos moradores, proporcionando praticidade e conforto. Educação e serviços: A região é bem servida por escolas, creches e opções de serviços como academias, clínicas e pet shops. Localização estratégica: Próximo a vias importantes como as avenidas General Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares, o bairro oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e ao transporte público, incluindo estações de metrô da Linha Azul, como Tucuruvi e Parada Inglesa. Lazer e áreas verdes: Nas proximidades, encontram-se opções de lazer como o Parque da Juventude e o Shopping Metrô Tucuruvi, garantindo entretenimento e qualidade de vida aos moradores. Ambiente residencial: O bairro é conhecido por suas casas amplas e prédios de poucos andares, preservando um perfil tranquilo e seguro. A Vila Dom Pedro II é ideal para quem deseja morar em uma área bem localizada, que equilibra o conforto de um bairro residencial com a conveniência de serviços próximos e boas opções de mobilidade.
Rua Kioto, 141 - Vila Maria AltaCasa de 151m² à venda na Vila Maria Alta, São Paulo, SP – Modernidade e Conforto em um Só Lugar Esta casa térrea recém-reformada combina design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma estrutura planejada para oferecer conforto e praticidade. Com 151m², o imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala e cozinha integradas em conceito aberto, proporcionando amplitude e luminosidade; Banheiro social e lavabo; Espaço dedicado para despensa e lavanderia. Os ambientes foram cuidadosamente projetados e possuem pisos internos e externos novos, além de teto rebaixado com acabamento em tabica, que traz um toque de elegância e sofisticação. Destaques do imóvel: Área gourmet espaçosa, ideal para momentos de lazer com amigos e família; Garagem com portão automatizado, garantindo segurança e praticidade; Documentação completa, pronta para financiamento, com isenção de IPTU. Localização estratégica: Situada na Vila Maria Alta, a casa está próxima a supermercados, farmácias, escolas, açougues e transporte público, oferecendo total conveniência para o dia a dia. Facilidades de pagamento: Aceita FGTS, imóvel ou carro como parte do pagamento, tornando o sonho de adquirir seu novo lar ainda mais acessível. Pronta para morar, essa é a casa ideal para você e sua família! Entre em contato e aproveite essa oportunidade única.São Paulo - SPCasa de 151m² à venda na Vila Maria Alta, São Paulo, SP – Modernidade e Conforto em um Só Lugar Esta casa térrea recém-reformada combina design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma estrutura planejada para oferecer conforto e praticidade. Com 151m², o imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala e cozinha integradas em conceito aberto, proporcionando amplitude e luminosidade; Banheiro social e lavabo; Espaço dedicado para despensa e lavanderia. Os ambientes foram cuidadosamente projetados e possuem pisos internos e externos novos, além de teto rebaixado com acabamento em tabica, que traz um toque de elegância e sofisticação. Destaques do imóvel: Área gourmet espaçosa, ideal para momentos de lazer com amigos e família; Garagem com portão automatizado, garantindo segurança e praticidade; Documentação completa, pronta para financiamento, com isenção de IPTU. Localização estratégica: Situada na Vila Maria Alta, a casa está próxima a supermercados, farmácias, escolas, açougues e transporte público, oferecendo total conveniência para o dia a dia. Facilidades de pagamento: Aceita FGTS, imóvel ou carro como parte do pagamento, tornando o sonho de adquirir seu novo lar ainda mais acessível. Pronta para morar, essa é a casa ideal para você e sua família! Entre em contato e aproveite essa oportunidade única.
Rua João Veloso Filho, 590 - Vila GuilhermeSobrado de 150m² à venda na Vila Guilherme, São Paulo, SP Descubra esta excelente oportunidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em um terreno de 5x30 metros, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Brás e à Marginal Tietê, facilitando o acesso às principais vias da cidade. O terreno abriga dois sobrados independentes. O sobrado da frente conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sacada e uma garagem para 2 carros. Já o sobrado dos fundos oferece 3 quartos e 2 banheiros, além de um quintal coberto que proporciona um espaço de lazer privativo. Seja para gerar renda ou acomodar uma família em expansão, esta é uma oportunidade que não pode ser perdida. ........... A Vila Guilherme é um bairro vibrante e estrategicamente situado na zona norte de São Paulo, capital paulista. Conhecido por sua excelente localização, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado, a Marginal Tietê e a região do Brás, facilitando a mobilidade para diversas áreas centrais e comerciais. Infraestrutura e Comodidades Vila Guilherme combina harmoniosamente áreas residenciais com um comércio diversificado, atendendo às necessidades dos moradores com uma vasta gama de lojas, supermercados, restaurantes, bares e serviços em geral. A presença de centros comerciais como o Shopping Liberdade nas proximidades adiciona ainda mais opções de lazer e compras para os residentes. Transporte Público O bairro é bem servido por uma eficiente rede de transporte público. A estação de metrô Vila Guilherme, pertencente à Linha 3-Vermelha, conecta os moradores a importantes pontos da cidade, facilitando deslocamentos para o centro e outras regiões. Além disso, diversas linhas de ônibus circulam pela área, proporcionando alternativas práticas para quem prefere o transporte coletivo. Educação e Saúde Vila Guilherme dispõe de instituições de ensino de qualidade, incluindo escolas públicas e privadas, que atendem às necessidades educacionais das famílias. No que diz respeito à saúde, o bairro conta com clínicas, consultórios médicos e hospitais nas imediações, garantindo atendimento adequado para os moradores. Espaços de Lazer e Cultura O bairro oferece opções de lazer para todas as idades. Parques e praças, como a Praça Antônio Prado, proporcionam espaços verdes para caminhadas, atividades físicas e momentos de relaxamento ao ar livre. A proximidade com a Liberdade, famoso bairro japonês, enriquece a vida cultural da região, oferecendo eventos, festivais e uma culinária diversificada. Imóveis e Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Vila Guilherme é dinâmico, com uma variedade de opções que vão desde apartamentos modernos até casas em sobrados tradicionais. A demanda por imóveis na região é constante, impulsionada pela excelente localização e pela qualidade de vida oferecida. Segurança A segurança é uma preocupação constante, e o bairro conta com a presença de policiamento ostensivo e iniciativas comunitárias que visam manter a tranquilidade e o bem-estar dos moradores. Conclusão Vila Guilherme se destaca como um bairro completo, que alia praticidade, infraestrutura de qualidade e uma localização privilegiada. Seja para morar ou investir, a região oferece inúmeras vantagens que a tornam uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em São Paulo.São Paulo - SPSobrado de 150m² à venda na Vila Guilherme, São Paulo, SP Descubra esta excelente oportunidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em um terreno de 5x30 metros, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Brás e à Marginal Tietê, facilitando o acesso às principais vias da cidade. O terreno abriga dois sobrados independentes. O sobrado da frente conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sacada e uma garagem para 2 carros. Já o sobrado dos fundos oferece 3 quartos e 2 banheiros, além de um quintal coberto que proporciona um espaço de lazer privativo. Seja para gerar renda ou acomodar uma família em expansão, esta é uma oportunidade que não pode ser perdida. ........... A Vila Guilherme é um bairro vibrante e estrategicamente situado na zona norte de São Paulo, capital paulista. Conhecido por sua excelente localização, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado, a Marginal Tietê e a região do Brás, facilitando a mobilidade para diversas áreas centrais e comerciais. Infraestrutura e Comodidades Vila Guilherme combina harmoniosamente áreas residenciais com um comércio diversificado, atendendo às necessidades dos moradores com uma vasta gama de lojas, supermercados, restaurantes, bares e serviços em geral. A presença de centros comerciais como o Shopping Liberdade nas proximidades adiciona ainda mais opções de lazer e compras para os residentes. Transporte Público O bairro é bem servido por uma eficiente rede de transporte público. A estação de metrô Vila Guilherme, pertencente à Linha 3-Vermelha, conecta os moradores a importantes pontos da cidade, facilitando deslocamentos para o centro e outras regiões. Além disso, diversas linhas de ônibus circulam pela área, proporcionando alternativas práticas para quem prefere o transporte coletivo. Educação e Saúde Vila Guilherme dispõe de instituições de ensino de qualidade, incluindo escolas públicas e privadas, que atendem às necessidades educacionais das famílias. No que diz respeito à saúde, o bairro conta com clínicas, consultórios médicos e hospitais nas imediações, garantindo atendimento adequado para os moradores. Espaços de Lazer e Cultura O bairro oferece opções de lazer para todas as idades. Parques e praças, como a Praça Antônio Prado, proporcionam espaços verdes para caminhadas, atividades físicas e momentos de relaxamento ao ar livre. A proximidade com a Liberdade, famoso bairro japonês, enriquece a vida cultural da região, oferecendo eventos, festivais e uma culinária diversificada. Imóveis e Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Vila Guilherme é dinâmico, com uma variedade de opções que vão desde apartamentos modernos até casas em sobrados tradicionais. A demanda por imóveis na região é constante, impulsionada pela excelente localização e pela qualidade de vida oferecida. Segurança A segurança é uma preocupação constante, e o bairro conta com a presença de policiamento ostensivo e iniciativas comunitárias que visam manter a tranquilidade e o bem-estar dos moradores. Conclusão Vila Guilherme se destaca como um bairro completo, que alia praticidade, infraestrutura de qualidade e uma localização privilegiada. Seja para morar ou investir, a região oferece inúmeras vantagens que a tornam uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em São Paulo.
Rua Orlando Pelegrino, 21 - Lauzane PaulistaCasa em Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Casa com 140m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes, terraço, escritório, cozinha ampla com armários planejados, 2 banheiros, lavanderia, corredor lateral e 2 vagas de garagem. Ótima localização, próximo à Trimais Supermercado, EMEI Profº Enio Correa, Escola Waldorf Francisco de Assis - Ensino Fundamental e Médio, CESI 388 Centro Educacional, Feira Livre, Posto de Saúde, Restaurantes, Bares, Padarias, Pizzarias, Farmácias, Bancos, Postos de Gasolina e amplo comércio, a 5 minutos do Shopping Santana Parque, e muito mais para a comodidade e praticidade dos moradores da região. A proximidade à Avenida Direitos Humanos facilita o acesso ao transporte público. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!São Paulo - SPCasa em Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Casa com 140m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes, terraço, escritório, cozinha ampla com armários planejados, 2 banheiros, lavanderia, corredor lateral e 2 vagas de garagem. Ótima localização, próximo à Trimais Supermercado, EMEI Profº Enio Correa, Escola Waldorf Francisco de Assis - Ensino Fundamental e Médio, CESI 388 Centro Educacional, Feira Livre, Posto de Saúde, Restaurantes, Bares, Padarias, Pizzarias, Farmácias, Bancos, Postos de Gasolina e amplo comércio, a 5 minutos do Shopping Santana Parque, e muito mais para a comodidade e praticidade dos moradores da região. A proximidade à Avenida Direitos Humanos facilita o acesso ao transporte público. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!
Rua Amaro de Abreu, 103 - Penha de FrançaExcelente oportunidade na Penha de França, São Paulo! Casa com 230m² de área construída, ideal para famílias que buscam espaço e privacidade, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Primeira Casa (Térreo): Sala de estar aconchegante Cozinha espaçosa 2 dormitórios 1 banheiro Lavanderia/Área de serviço Garagem com capacidade para 3 carros e portão automático Segunda Casa (1º andar, acesso por escada): Totalmente térrea, ampla e iluminada, com pé-direito alto Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social com box de vidro e armário 2 dormitórios, sendo 1 suíte com guarda-roupas espelhado com LED e banheiro privativo Quintal grande e privativo Destaques: Construção recente, com apenas 3 anos Localização privilegiada, próximo ao Shopping Penha, Cobal, Atacadão, e Hospital São Gabriel Fácil acesso a estações de metrô (Linha 3 e futuras Linhas 2 Verde e 11 Coral), além de opções de ensino como o Senac, escolas e colégios renomados A poucos minutos do Parque Tiquatira Essa é uma oportunidade única para quem busca conforto e comodidade em uma das regiões mais completas de São Paulo!São Paulo - SPExcelente oportunidade na Penha de França, São Paulo! Casa com 230m² de área construída, ideal para famílias que buscam espaço e privacidade, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Primeira Casa (Térreo): Sala de estar aconchegante Cozinha espaçosa 2 dormitórios 1 banheiro Lavanderia/Área de serviço Garagem com capacidade para 3 carros e portão automático Segunda Casa (1º andar, acesso por escada): Totalmente térrea, ampla e iluminada, com pé-direito alto Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha moderna com armários planejados Banheiro social com box de vidro e armário 2 dormitórios, sendo 1 suíte com guarda-roupas espelhado com LED e banheiro privativo Quintal grande e privativo Destaques: Construção recente, com apenas 3 anos Localização privilegiada, próximo ao Shopping Penha, Cobal, Atacadão, e Hospital São Gabriel Fácil acesso a estações de metrô (Linha 3 e futuras Linhas 2 Verde e 11 Coral), além de opções de ensino como o Senac, escolas e colégios renomados A poucos minutos do Parque Tiquatira Essa é uma oportunidade única para quem busca conforto e comodidade em uma das regiões mais completas de São Paulo!
Rua Rodeio, 256 - Vila AricanduvaCasa com 180m², na Vila Aricanduva, São Paulo - SP. Imóvel com 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes com sanca, cozinha espaçosa com armários planejados, 3 banheiros, piscina privativa aquecida (diferencial), varanda e 2 vagas de garagem. Arejado e Iluminado. O imóvel possui escritura. Bem localizado próximo a Restaurantes, Bares, Padarias, Pizzarias, Farmácias, Hotéis, Praças, Colégio Objetivo Aricanduva, Colégio Rama (escola particular), E.E. Profa. Marisa de Mello, Paróquia São Pedro Apóstolo, UBS - Vila Aricanduva e Comércio local. Próximo a Pontos de Ônibus e Estação de Metrô Penha. Observação: o imóvel está ocupado aguardando negociação - desocupa em 30 dias.São Paulo - SPCasa com 180m², na Vila Aricanduva, São Paulo - SP. Imóvel com 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes com sanca, cozinha espaçosa com armários planejados, 3 banheiros, piscina privativa aquecida (diferencial), varanda e 2 vagas de garagem. Arejado e Iluminado. O imóvel possui escritura. Bem localizado próximo a Restaurantes, Bares, Padarias, Pizzarias, Farmácias, Hotéis, Praças, Colégio Objetivo Aricanduva, Colégio Rama (escola particular), E.E. Profa. Marisa de Mello, Paróquia São Pedro Apóstolo, UBS - Vila Aricanduva e Comércio local. Próximo a Pontos de Ônibus e Estação de Metrô Penha. Observação: o imóvel está ocupado aguardando negociação - desocupa em 30 dias.
Rua Arraial de Catas Altas, 222 - Vila Santa InêsCasa Residencial com Salão Comercial à Venda – 160m² – Vila Santa Inês, São Paulo Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado! Este sobrado multifuncional oferece tanto uma estrutura residencial espaçosa quanto um salão comercial no térreo, ideal para empreendedores ou investidores. Destaques do Imóvel: 🏡 160m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. 🔹 Parte Superior: ✔ 4 salas amplas, ideais para uso residencial ou comercial. ✔ 2 banheiros para maior comodidade. ✔ Quadra de futebol, perfeita para lazer ou até mesmo adaptação para outra finalidade. 🔹 Parte Inferior: ✔ Salão comercial espaçoso, ideal para diferentes tipos de negócios. ✔ Depósito, proporcionando organização e armazenamento. ✔ Cozinha e banheiro, trazendo funcionalidade ao espaço. Localização Estratégica 📍 Situado na Vila Santa Inês, região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. 🛍 Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e principais vias da cidade. 💼 Excelente opção para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou para investidores em busca de alta rentabilidade. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça esse imóvel diferenciado! 🏡✨São Paulo - SPCasa Residencial com Salão Comercial à Venda – 160m² – Vila Santa Inês, São Paulo Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado! Este sobrado multifuncional oferece tanto uma estrutura residencial espaçosa quanto um salão comercial no térreo, ideal para empreendedores ou investidores. Destaques do Imóvel: 🏡 160m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. 🔹 Parte Superior: ✔ 4 salas amplas, ideais para uso residencial ou comercial. ✔ 2 banheiros para maior comodidade. ✔ Quadra de futebol, perfeita para lazer ou até mesmo adaptação para outra finalidade. 🔹 Parte Inferior: ✔ Salão comercial espaçoso, ideal para diferentes tipos de negócios. ✔ Depósito, proporcionando organização e armazenamento. ✔ Cozinha e banheiro, trazendo funcionalidade ao espaço. Localização Estratégica 📍 Situado na Vila Santa Inês, região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. 🛍 Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e principais vias da cidade. 💼 Excelente opção para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou para investidores em busca de alta rentabilidade. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça esse imóvel diferenciado! 🏡✨
Rua Abadiânia, 434 - Vila GuilherminaDescrição: Imóvel amplo com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Localizado na Rua Abadiânia, no bairro Vila Guilhermina, esta casa está em uma região bem servida de serviços e comércio, a apenas 7 minutos a pé do metrô. Pronta para morar, a casa será vendida com todos os móveis e está super conservada, com diversos ambientes decorados com papel de parede. Características do Imóvel: Ar condicionado: Inverter na suíte. Segurança: Cerca elétrica, 6 câmeras de monitoramento e alarme. Quarto e banheiro de menina: Recém mobiliados. Ambientes Planejados: Suíte Cozinha Escritório Um diferencial deste imóvel é a presença de um quarto transformado em Home Office, ideal para quem trabalha em casa. Localização: Próxima a diversos pontos de interesse do bairro Vila Guilhermina, proporcionando facilidade de acesso a serviços e transporte público. ............ Vila Guilhermina é um bairro localizado na zona leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida e por oferecer uma qualidade de vida elevada para seus moradores. A região é predominantemente residencial, com uma mistura harmoniosa de casas, condomínios e alguns prédios de apartamentos. Principais características do bairro: Acessibilidade e Transporte: Metrô: O bairro é servido pela estação Guilhermina-Esperança da Linha 3-Vermelha do Metrô, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras regiões de São Paulo. Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pelo bairro, conectando-o a várias partes da cidade. Comércio e Serviços: Mercados e Supermercados: A região possui uma boa variedade de supermercados e mercados locais, facilitando o dia a dia dos moradores. Comércios: Há um amplo comércio local, com lojas, farmácias, padarias, restaurantes e outros estabelecimentos que atendem às necessidades diárias da população. Educação e Saúde: Escolas: O bairro conta com diversas opções de escolas públicas e privadas, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. Saúde: Vila Guilhermina possui unidades de saúde e clínicas, além de estar próxima a hospitais de referência na zona leste. Lazer e Cultura: Parques e Praças: A região conta com áreas verdes e praças que proporcionam espaços de lazer e convivência para os moradores. Eventos Culturais: O bairro e seus arredores frequentemente oferecem eventos culturais, feiras e atividades comunitárias. Segurança: Monitoramento: O bairro possui uma boa estrutura de segurança, com policiamento regular e iniciativas de monitoramento comunitário. Perfil dos Moradores: Vila Guilhermina é habitada majoritariamente por famílias e profissionais que valorizam a tranquilidade e a conveniência de morar em uma área com boa infraestrutura. A proximidade com o metrô e a oferta de serviços locais tornam o bairro uma escolha popular para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a residencial.São Paulo - SPDescrição: Imóvel amplo com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Localizado na Rua Abadiânia, no bairro Vila Guilhermina, esta casa está em uma região bem servida de serviços e comércio, a apenas 7 minutos a pé do metrô. Pronta para morar, a casa será vendida com todos os móveis e está super conservada, com diversos ambientes decorados com papel de parede. Características do Imóvel: Ar condicionado: Inverter na suíte. Segurança: Cerca elétrica, 6 câmeras de monitoramento e alarme. Quarto e banheiro de menina: Recém mobiliados. Ambientes Planejados: Suíte Cozinha Escritório Um diferencial deste imóvel é a presença de um quarto transformado em Home Office, ideal para quem trabalha em casa. Localização: Próxima a diversos pontos de interesse do bairro Vila Guilhermina, proporcionando facilidade de acesso a serviços e transporte público. ............ Vila Guilhermina é um bairro localizado na zona leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida e por oferecer uma qualidade de vida elevada para seus moradores. A região é predominantemente residencial, com uma mistura harmoniosa de casas, condomínios e alguns prédios de apartamentos. Principais características do bairro: Acessibilidade e Transporte: Metrô: O bairro é servido pela estação Guilhermina-Esperança da Linha 3-Vermelha do Metrô, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras regiões de São Paulo. Ônibus: Diversas linhas de ônibus passam pelo bairro, conectando-o a várias partes da cidade. Comércio e Serviços: Mercados e Supermercados: A região possui uma boa variedade de supermercados e mercados locais, facilitando o dia a dia dos moradores. Comércios: Há um amplo comércio local, com lojas, farmácias, padarias, restaurantes e outros estabelecimentos que atendem às necessidades diárias da população. Educação e Saúde: Escolas: O bairro conta com diversas opções de escolas públicas e privadas, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. Saúde: Vila Guilhermina possui unidades de saúde e clínicas, além de estar próxima a hospitais de referência na zona leste. Lazer e Cultura: Parques e Praças: A região conta com áreas verdes e praças que proporcionam espaços de lazer e convivência para os moradores. Eventos Culturais: O bairro e seus arredores frequentemente oferecem eventos culturais, feiras e atividades comunitárias. Segurança: Monitoramento: O bairro possui uma boa estrutura de segurança, com policiamento regular e iniciativas de monitoramento comunitário. Perfil dos Moradores: Vila Guilhermina é habitada majoritariamente por famílias e profissionais que valorizam a tranquilidade e a conveniência de morar em uma área com boa infraestrutura. A proximidade com o metrô e a oferta de serviços locais tornam o bairro uma escolha popular para quem busca um equilíbrio entre a vida urbana e a residencial.
