Mapa
Avenida do Cursino, 104 - SaúdeLocalizadoem um bairro privilegiado de São Paulo, na região da Saúde, este apartamento padrão de 100 m² é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou adquirir um imóvel nesta área valorizada da cidade. Construído em 1975, o Condomínio Edificio Carpina Managua Reseda oferece toda a infraestrutura e segurança necessárias para uma excelente qualidade de vida. Com dois quartos e duas salas, o imóvel encontra-se desocupado, proporcionando flexibilidade ao novo proprietário. O valor de venda deste apartamento é de R$ 479.000, uma ótima opção para quem busca um bom investimento. Agende agora uma visita e venha conhecer de perto este imóvel com todo o potencial para se tornar seu novo lar ou excelente oportunidade de investimento. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPLocalizadoem um bairro privilegiado de São Paulo, na região da Saúde, este apartamento padrão de 100 m² é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou adquirir um imóvel nesta área valorizada da cidade. Construído em 1975, o Condomínio Edificio Carpina Managua Reseda oferece toda a infraestrutura e segurança necessárias para uma excelente qualidade de vida. Com dois quartos e duas salas, o imóvel encontra-se desocupado, proporcionando flexibilidade ao novo proprietário. O valor de venda deste apartamento é de R$ 479.000, uma ótima opção para quem busca um bom investimento. Agende agora uma visita e venha conhecer de perto este imóvel com todo o potencial para se tornar seu novo lar ou excelente oportunidade de investimento. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua João Batista Bonamini, 297 - Vila Brasílio MachadoO bairro Cursino é um tradicional bairro da cidade de São Paulo, localizado na zona sul. Ele está situado entre os bairros do Ipiranga, Sacomã, Jardim da Saúde e Saúde. Cursino é conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, oferecendo uma boa infraestrutura com comércios locais, escolas e serviços variados. Pontos de interesse próximos incluem o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga. Além disso, o bairro tem fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Cursino e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. É uma área bastante valorizada por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes, atraindo tanto famílias quanto pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo na metrópole paulistana. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPO bairro Cursino é um tradicional bairro da cidade de São Paulo, localizado na zona sul. Ele está situado entre os bairros do Ipiranga, Sacomã, Jardim da Saúde e Saúde. Cursino é conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, oferecendo uma boa infraestrutura com comércios locais, escolas e serviços variados. Pontos de interesse próximos incluem o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga. Além disso, o bairro tem fácil acesso a importantes vias como a Avenida do Cursino e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. É uma área bastante valorizada por sua tranquilidade e proximidade com áreas verdes, atraindo tanto famílias quanto pessoas que buscam um estilo de vida mais calmo na metrópole paulistana. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Cardeal Masella, 79 - Vila Brasilio MachadoExcelente oportunidade na região do Ipiranga ! Contém 130 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br São Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Ipiranga ! Contém 130 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Mário Maver, 84 - Vila GumercindoCasa à venda com 130m² na Vila Gumercindo, São Paulo, SP Essa moderna casa de 130m² na Vila Gumercindo oferece uma combinação perfeita de conforto, tecnologia e sofisticação. Com 3 dormitórios, todos suítes com sacada, a casa garante privacidade e conforto em cada ambiente. A ampla sala com lavabo e a cozinha totalmente equipada tornam o espaço ideal para o dia a dia e para receber convidados. Além disso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Portão elétrico "speed" com trava elétrica Fechadura automática no portão social e digital na porta principal Sistema de interfone controlado por aplicativo Energia solar e gás GLP P45 já instalados Estação para carregamento de carro elétrico Ar condicionado em todos os ambientes Sistema de automação integrado com Alexa (ECO Dot) Controle centralizado por tablet Iluminação em LED e porcelanato em todos os cômodos Cozinha completa com eletrodomésticos modernos: TV, refrigerador, forno, micro-ondas, lava-louças, lava e seca Sala de estar com estilo e conforto: A sala living no fundo da casa é um destaque à parte, com teto solar retrátil, poltronas, rede, cervejeira e adega, criando um espaço perfeito para relaxamento e lazer. Mais comodidades: Armários planejados em todos os dormitórios Persianas automáticas Sótão com 30m², ideal para armazenamento ou personalização Detalhes técnicos: Terreno de 4x25 metros Área construída na planta baixa 114mts Área construída de 130m² (incluindo a sala living agregada ao fundo) Essa residência é ideal para quem busca modernidade e conforto, com alta tecnologia e um ambiente elegante em uma localização privilegiada. ........... A Vila Gumercindo, localizada na zona sul de São Paulo, é um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniências urbanas, oferecendo uma ótima qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aqueles que buscam uma região calma, mas bem conectada. A proximidade com importantes vias, como a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes, facilita o acesso a diversas áreas da cidade, incluindo o centro e outros bairros da zona sul. Além disso, a Vila Gumercindo está próxima às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, o que garante uma excelente mobilidade para quem utiliza transporte público. O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa, com uma boa oferta de comércios, serviços, escolas, farmácias, padarias e restaurantes. Para os momentos de lazer, os moradores contam com a proximidade ao Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, importantes marcos históricos e culturais de São Paulo. Com o crescimento imobiliário da região, a Vila Gumercindo oferece uma variedade de opções residenciais, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, sendo uma área valorizada para quem busca morar bem.São Paulo - SPCasa à venda com 130m² na Vila Gumercindo, São Paulo, SP Essa moderna casa de 130m² na Vila Gumercindo oferece uma combinação perfeita de conforto, tecnologia e sofisticação. Com 3 dormitórios, todos suítes com sacada, a casa garante privacidade e conforto em cada ambiente. A ampla sala com lavabo e a cozinha totalmente equipada tornam o espaço ideal para o dia a dia e para receber convidados. Além disso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: Portão elétrico "speed" com trava elétrica Fechadura automática no portão social e digital na porta principal Sistema de interfone controlado por aplicativo Energia solar e gás GLP P45 já instalados Estação para carregamento de carro elétrico Ar condicionado em todos os ambientes Sistema de automação integrado com Alexa (ECO Dot) Controle centralizado por tablet Iluminação em LED e porcelanato em todos os cômodos Cozinha completa com eletrodomésticos modernos: TV, refrigerador, forno, micro-ondas, lava-louças, lava e seca Sala de estar com estilo e conforto: A sala living no fundo da casa é um destaque à parte, com teto solar retrátil, poltronas, rede, cervejeira e adega, criando um espaço perfeito para relaxamento e lazer. Mais comodidades: Armários planejados em todos os dormitórios Persianas automáticas Sótão com 30m², ideal para armazenamento ou personalização Detalhes técnicos: Terreno de 4x25 metros Área construída na planta baixa 114mts Área construída de 130m² (incluindo a sala living agregada ao fundo) Essa residência é ideal para quem busca modernidade e conforto, com alta tecnologia e um ambiente elegante em uma localização privilegiada. ........... A Vila Gumercindo, localizada na zona sul de São Paulo, é um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniências urbanas, oferecendo uma ótima qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aqueles que buscam uma região calma, mas bem conectada. A proximidade com importantes vias, como a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes, facilita o acesso a diversas áreas da cidade, incluindo o centro e outros bairros da zona sul. Além disso, a Vila Gumercindo está próxima às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, o que garante uma excelente mobilidade para quem utiliza transporte público. O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa, com uma boa oferta de comércios, serviços, escolas, farmácias, padarias e restaurantes. Para os momentos de lazer, os moradores contam com a proximidade ao Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, importantes marcos históricos e culturais de São Paulo. Com o crescimento imobiliário da região, a Vila Gumercindo oferece uma variedade de opções residenciais, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, sendo uma área valorizada para quem busca morar bem.
Rua Maria das Dores Braga, 201 - Bosque da SaúdeApartamento duplex na cobertura, ensolarada pela manhã e tarde, com vista livre e frontal para a cidade. Conta com3 dormitórios, sendo uma suíte; Banheiros (social e terraço); Varanda; Área de serviço; 2 salas (inferior e superior); Closet e dispensa; Churrasqueira e piscina privativa. Acompanha móveis embutidos + fogão cooktop e geladeira.São Paulo - SPApartamento duplex na cobertura, ensolarada pela manhã e tarde, com vista livre e frontal para a cidade. Conta com3 dormitórios, sendo uma suíte; Banheiros (social e terraço); Varanda; Área de serviço; 2 salas (inferior e superior); Closet e dispensa; Churrasqueira e piscina privativa. Acompanha móveis embutidos + fogão cooktop e geladeira.
Rua Percílio Neto, 131 - Vila GumercindoApartamento à venda com 122m² – Vila Gumercindo, São Paulo (SP) 3 suítes | Varanda gourmet | 2 vagas fixas | Depósito privativo | Lazer completo Se você busca um lar que una sofisticação, conforto e localização privilegiada, este apartamento na Vila Gumercindo é a escolha perfeita. Com 122m² de área útil, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, excelentes acabamentos e ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, equipada com ar-condicionado e integrada a uma elegante varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O lavabo oferece praticidade para as visitas e complementa o ambiente com charme. São três suítes confortáveis, todas com armários planejados da Evivva Bertolini, que aliam funcionalidade e estilo. A cozinha é planejada, moderna e prática, com armários de alta qualidade e acabamento refinado. A área de serviço é separada, garantindo mais organização no dia a dia. O apartamento conta ainda com depósito privativo e duas vagas fixas de garagem. O Edifício Panorama oferece uma infraestrutura de lazer digna de resort, pensada para todas as idades: ✔ Piscinas climatizadas (adulto e infantil) ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca e playground ✔ Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✔ Espaço adolescente e área para yoga ✔ Sala de massagem e sauna ✔ Academia equipada ✔ Gerador de energia Tudo isso com muito conforto, segurança e tranquilidade, em um condomínio moderno e bem administrado. Localização – Bosque da Saúde O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul: o Bosque da Saúde. Um bairro residencial, tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, metrôs da Linha Azul, além de diversas opções de comércio, escolas, padarias e serviços. Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! SOBRE O BAIRRO VILA GUMERCINDO: A Vila Gumercindo é um bairro bem localizado na Zona Sul de São Paulo, SP, pertencente ao distrito do Ipiranga. É uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes vias e centros comerciais. Principais características da Vila Gumercindo: • Infraestrutura completa: O bairro conta com uma boa variedade de comércios, mercados, farmácias, academias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. • Mobilidade e transporte: Está bem servido de transporte público, com fácil acesso à Linha 2-Verde do Metrô, através das estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Além disso, tem acesso rápido a vias como a Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Cursino. • Perfil residencial: Embora tenha edifícios modernos em crescimento, ainda preserva ruas tranquilas e arborizadas, atraindo famílias e quem busca qualidade de vida. • Lazer e qualidade de vida: Está próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, além de contar com praças e áreas verdes que contribuem para um ambiente agradável. A Vila Gumercindo é uma ótima opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com boa infraestrutura e fácil acesso a outras regiões de São Paulo.São Paulo - SPApartamento à venda com 122m² – Vila Gumercindo, São Paulo (SP) 3 suítes | Varanda gourmet | 2 vagas fixas | Depósito privativo | Lazer completo Se você busca um lar que una sofisticação, conforto e localização privilegiada, este apartamento na Vila Gumercindo é a escolha perfeita. Com 122m² de área útil, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, excelentes acabamentos e ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, equipada com ar-condicionado e integrada a uma elegante varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O lavabo oferece praticidade para as visitas e complementa o ambiente com charme. São três suítes confortáveis, todas com armários planejados da Evivva Bertolini, que aliam funcionalidade e estilo. A cozinha é planejada, moderna e prática, com armários de alta qualidade e acabamento refinado. A área de serviço é separada, garantindo mais organização no dia a dia. O apartamento conta ainda com depósito privativo e duas vagas fixas de garagem. O Edifício Panorama oferece uma infraestrutura de lazer digna de resort, pensada para todas as idades: ✔ Piscinas climatizadas (adulto e infantil) ✔ Quadra poliesportiva ✔ Brinquedoteca e playground ✔ Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza ✔ Espaço adolescente e área para yoga ✔ Sala de massagem e sauna ✔ Academia equipada ✔ Gerador de energia Tudo isso com muito conforto, segurança e tranquilidade, em um condomínio moderno e bem administrado. Localização – Bosque da Saúde O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul: o Bosque da Saúde. Um bairro residencial, tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet, metrôs da Linha Azul, além de diversas opções de comércio, escolas, padarias e serviços. Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar! SOBRE O BAIRRO VILA GUMERCINDO: A Vila Gumercindo é um bairro bem localizado na Zona Sul de São Paulo, SP, pertencente ao distrito do Ipiranga. É uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes vias e centros comerciais. Principais características da Vila Gumercindo: • Infraestrutura completa: O bairro conta com uma boa variedade de comércios, mercados, farmácias, academias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. • Mobilidade e transporte: Está bem servido de transporte público, com fácil acesso à Linha 2-Verde do Metrô, através das estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Além disso, tem acesso rápido a vias como a Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Cursino. • Perfil residencial: Embora tenha edifícios modernos em crescimento, ainda preserva ruas tranquilas e arborizadas, atraindo famílias e quem busca qualidade de vida. • Lazer e qualidade de vida: Está próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, além de contar com praças e áreas verdes que contribuem para um ambiente agradável. A Vila Gumercindo é uma ótima opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com boa infraestrutura e fácil acesso a outras regiões de São Paulo.
Rua Percílio Neto, 167 - Vila GumercindoEste impressionante apartamento de 141 m² localizado no Condomínio Edifício Olimpic Bosque da Saúde, na região da Vila Gumercindo em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno e espaçoso. Construído em 2010, o apartamento é composto por 3 suítes amplas e 2 salas, oferecendo todo o conforto e privacidade que uma família necessita. A excelente localização do imóvel, próximo a diversas opções de comércio, transporte público e lazer, torna essa propriedade ainda mais atraente. Com um valor de venda de R$ 1.690.000, este apartamento representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou para locação. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. É uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado na região da Vila Gumercindo, em São Paulo. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEste impressionante apartamento de 141 m² localizado no Condomínio Edifício Olimpic Bosque da Saúde, na região da Vila Gumercindo em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno e espaçoso. Construído em 2010, o apartamento é composto por 3 suítes amplas e 2 salas, oferecendo todo o conforto e privacidade que uma família necessita. A excelente localização do imóvel, próximo a diversas opções de comércio, transporte público e lazer, torna essa propriedade ainda mais atraente. Com um valor de venda de R$ 1.690.000, este apartamento representa um excelente investimento, seja para moradia própria ou para locação. A unidade é entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. É uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado na região da Vila Gumercindo, em São Paulo. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Percílio Neto, 167 - Vila GumercindoApartamento novíssimo, recém reformado e mobiliado há exatamente 04 meses. Avaliamos PERMUTA até R$600.000 São 03 dormitórios, porém optamos em manter 02 suítes e um lavabo, sendo opcional reverter para 03 dormitórios. Contém também um depósito na área de serviço. Possui 02 vagas dermacadas e condomínio clube com lazer total. Andar alto, vista totalmente livre. Móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado nos dormitórios e sala, automatizacao em toda iluminação, com comando de voz e celular, fechadura digital na porta social e serviço, finamente decorado. Lustres, eletros, tvs, itens decorativos não incluso no valor.São Paulo - SPApartamento novíssimo, recém reformado e mobiliado há exatamente 04 meses. Avaliamos PERMUTA até R$600.000 São 03 dormitórios, porém optamos em manter 02 suítes e um lavabo, sendo opcional reverter para 03 dormitórios. Contém também um depósito na área de serviço. Possui 02 vagas dermacadas e condomínio clube com lazer total. Andar alto, vista totalmente livre. Móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado nos dormitórios e sala, automatizacao em toda iluminação, com comando de voz e celular, fechadura digital na porta social e serviço, finamente decorado. Lustres, eletros, tvs, itens decorativos não incluso no valor.
Rua Percílio Neto, 167 - Vila GumercindoEncantador Apartamento à Venda - 115 m² - 3 Quartos - 2 Vagas - 3 Banheiros Bem-vindo ao seu futuro lar! Este magnífico apartamento de 115 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade. Localizado em uma área tranquila e desejável, este imóvel se destaca pelos seus espaços generosos e detalhes cuidadosamente projetados. Características Principais: Área: Com uma área total de 115 m², este apartamento proporciona um ambiente espaçoso e arejado, ideal para famílias que valorizam o espaço. Quartos: Com três quartos aconchegantes, há espaço mais do que suficiente para acomodar membros da família ou transformar um dos quartos em um escritório, se desejar. Vagas de Estacionamento: A propriedade inclui duas vagas de estacionamento, proporcionando comodidade e praticidade para os moradores e seus convidados. Banheiros: Desfrute de três banheiros elegantemente projetados, garantindo privacidade e conforto para todos os residentes. Outras Características: Cozinha Moderna: A cozinha contemporânea é equipada com os mais recentes eletrodomésticos, proporcionando um ambiente propício para a preparação de deliciosas refeições. Áreas Sociais: A sala de estar e a sala de jantar foram concebidas para criar um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Varanda: Desfrute de uma varanda espaçosa, ideal para relaxar e apreciar a vista ao ar livre. Localização: Este apartamento está estrategicamente situado em uma área conveniente, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transporte público. Conclusão: Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca uma residência que une conforto, praticidade e elegância. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente todo o potencial deste incrível imóvel. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar doce lar! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEncantador Apartamento à Venda - 115 m² - 3 Quartos - 2 Vagas - 3 Banheiros Bem-vindo ao seu futuro lar! Este magnífico apartamento de 115 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade. Localizado em uma área tranquila e desejável, este imóvel se destaca pelos seus espaços generosos e detalhes cuidadosamente projetados. Características Principais: Área: Com uma área total de 115 m², este apartamento proporciona um ambiente espaçoso e arejado, ideal para famílias que valorizam o espaço. Quartos: Com três quartos aconchegantes, há espaço mais do que suficiente para acomodar membros da família ou transformar um dos quartos em um escritório, se desejar. Vagas de Estacionamento: A propriedade inclui duas vagas de estacionamento, proporcionando comodidade e praticidade para os moradores e seus convidados. Banheiros: Desfrute de três banheiros elegantemente projetados, garantindo privacidade e conforto para todos os residentes. Outras Características: Cozinha Moderna: A cozinha contemporânea é equipada com os mais recentes eletrodomésticos, proporcionando um ambiente propício para a preparação de deliciosas refeições. Áreas Sociais: A sala de estar e a sala de jantar foram concebidas para criar um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Varanda: Desfrute de uma varanda espaçosa, ideal para relaxar e apreciar a vista ao ar livre. Localização: Este apartamento está estrategicamente situado em uma área conveniente, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transporte público. Conclusão: Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca uma residência que une conforto, praticidade e elegância. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente todo o potencial deste incrível imóvel. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar doce lar! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Marquesa de Santos, 150 - Vila Dom Pedro IImóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo! Este apartamento está a apenas 500m do metro alto do Ipiranga e 1,5 km do metrô Sacomã, com acesso fácil ao comércio local, transporte público e diversos pontos de lazer. Características do Imóvel:2 Dormitórios, sendo 1 suíte,Sala 2 Ambientes, ampla e iluminada,Cozinha arejada e bem distribuída, Área de Serviço, Varanda para relaxar e aproveitar o dia, 2 Banheiros modernos, 2 Vagas de Garagem para sua comodidade Lazer Completo no Condomínio: Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festas Salão de Jogos, Quadra Poliesportiva, Academia Sauna e Spa, Churrasqueira Mercado Condominial, Brinquedoteca, Área Pet, Portaria 24H Este apartamento oferece tudo o que você e sua família precisam, com uma infraestrutura completa para o seu conforto. Localização excelente, ambientes amplos e arejados, e uma área de lazer que garante momentos de diversão e descanso. Agende sua visita e não perca essa oportunidade de viver bem no Ipiranga! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPImóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo! Este apartamento está a apenas 500m do metro alto do Ipiranga e 1,5 km do metrô Sacomã, com acesso fácil ao comércio local, transporte público e diversos pontos de lazer. Características do Imóvel:2 Dormitórios, sendo 1 suíte,Sala 2 Ambientes, ampla e iluminada,Cozinha arejada e bem distribuída, Área de Serviço, Varanda para relaxar e aproveitar o dia, 2 Banheiros modernos, 2 Vagas de Garagem para sua comodidade Lazer Completo no Condomínio: Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festas Salão de Jogos, Quadra Poliesportiva, Academia Sauna e Spa, Churrasqueira Mercado Condominial, Brinquedoteca, Área Pet, Portaria 24H Este apartamento oferece tudo o que você e sua família precisam, com uma infraestrutura completa para o seu conforto. Localização excelente, ambientes amplos e arejados, e uma área de lazer que garante momentos de diversão e descanso. Agende sua visita e não perca essa oportunidade de viver bem no Ipiranga! A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Guanabara, 110 - Vila Brasilio MachadoApartamento 94M², Três Dormitórios, Suíte, 2 Vagas - Varanda Gourmet! Apartamento no Alto do Ipiranga, à cerca de 950 metros de distância em relação ao Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde). Fácil Acesso à mini mercados, hortifrutti, padarias, excelentes bares, restaurantes, bem perto do Museu do Ipiranga; fácil acesso aos bairros de Moema, Ibirapuera, Parques da Aclimação, Shopings Centers Plaza Sul, Mooca, Santa Cruz, à menos de 30 minutos da Avenida Paulista. Localização privilegiada! Apartamento com 94M² de área privativa, três dormitórios com suíte, banheiro social, varanda gourmet envidraçada, todo planejado de armários, em fino acabamento! Duas Vagas de Garagem fixas. Área comum - Piscina de 25m e piscina infantil - playground - pet place - quadra poliesportiva coberta - brinquedoteca - salão de jogos - sauna seca - academia - 3 churrasqueiras - são de festas pra 90 pessoas - bosque com árvores frutíferas e horta - lareira Portaria 24 horas! São Paulo - SPApartamento 94M², Três Dormitórios, Suíte, 2 Vagas - Varanda Gourmet! Apartamento no Alto do Ipiranga, à cerca de 950 metros de distância em relação ao Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde). Fácil Acesso à mini mercados, hortifrutti, padarias, excelentes bares, restaurantes, bem perto do Museu do Ipiranga; fácil acesso aos bairros de Moema, Ibirapuera, Parques da Aclimação, Shopings Centers Plaza Sul, Mooca, Santa Cruz, à menos de 30 minutos da Avenida Paulista. Localização privilegiada! Apartamento com 94M² de área privativa, três dormitórios com suíte, banheiro social, varanda gourmet envidraçada, todo planejado de armários, em fino acabamento! Duas Vagas de Garagem fixas. Área comum - Piscina de 25m e piscina infantil - playground - pet place - quadra poliesportiva coberta - brinquedoteca - salão de jogos - sauna seca - academia - 3 churrasqueiras - são de festas pra 90 pessoas - bosque com árvores frutíferas e horta - lareira Portaria 24 horas!
Rua Dom Pero Leitão, 153 - Vila GumercindoSão Paulo - SP
Rua Pedrália, 181 - Vila GumercindoO apartamento está localizado no bairro Vila Gumercindo, próximo ao metro Alto do Ipiranga (700 metros). Recém reformado (elétrica, hidráulica, mobiliário e infraestrutura) possui 67 metros quadrados com 2 quartos, sendo 1 (uma) suíte e outro 1 quarto com banheiro ao lado. O espaço é muito bem aproveitado tem armário embutido por toda casa, cozinha americana integrada com a sala e ar condicionado na suite e sala. A área de serviço é embutida, super inovadora e prática. Prédio novo com área de lazer completa: piscina, academia (muito boa), churrasqueira, salão de jogos e brinquedos, salão de festas e um campinho de futebol atrás com segurança 24 horas. O que você irá ganhar: - Apartamento novo projetado em 2017 em cima da planta original pela Arquiteta Marta Sá Oliveira. Ela já participou de diversas Casa Cor (únicos proprietários); - armários embutidos (quartos, banheiros, cozinha e o de madeira de demolição da sala (é maravilhoso e super espaçoso); - piso de porcelanato da Portobello Shop em todo o apartamento (banheiro, quartos e bancada da cozinha); - Infraestrutura + 2 aparelhos do ar condicionado na suíte e sala; - Novos eletrodomésticos embutidos da Eletrolux (cooktop, forno, microondas e coifa) - Vidros em toda a sacada com vista para pôr do sol; - Apartamento muito arejado e iluminado (face norte); - Iluminação harmoniosa e charmosa que faz a diferença em todo o apartamento (Leds, e luminárias); - Area de Lazer completa, segurança 24h e garagem espaçosa; - Próximos a padaria, supermercado, farmácia, academia, salão de beleza etc (à 1 quadra). São Paulo - SPO apartamento está localizado no bairro Vila Gumercindo, próximo ao metro Alto do Ipiranga (700 metros). Recém reformado (elétrica, hidráulica, mobiliário e infraestrutura) possui 67 metros quadrados com 2 quartos, sendo 1 (uma) suíte e outro 1 quarto com banheiro ao lado. O espaço é muito bem aproveitado tem armário embutido por toda casa, cozinha americana integrada com a sala e ar condicionado na suite e sala. A área de serviço é embutida, super inovadora e prática. Prédio novo com área de lazer completa: piscina, academia (muito boa), churrasqueira, salão de jogos e brinquedos, salão de festas e um campinho de futebol atrás com segurança 24 horas. O que você irá ganhar: - Apartamento novo projetado em 2017 em cima da planta original pela Arquiteta Marta Sá Oliveira. Ela já participou de diversas Casa Cor (únicos proprietários); - armários embutidos (quartos, banheiros, cozinha e o de madeira de demolição da sala (é maravilhoso e super espaçoso); - piso de porcelanato da Portobello Shop em todo o apartamento (banheiro, quartos e bancada da cozinha); - Infraestrutura + 2 aparelhos do ar condicionado na suíte e sala; - Novos eletrodomésticos embutidos da Eletrolux (cooktop, forno, microondas e coifa) - Vidros em toda a sacada com vista para pôr do sol; - Apartamento muito arejado e iluminado (face norte); - Iluminação harmoniosa e charmosa que faz a diferença em todo o apartamento (Leds, e luminárias); - Area de Lazer completa, segurança 24h e garagem espaçosa; - Próximos a padaria, supermercado, farmácia, academia, salão de beleza etc (à 1 quadra).
Rua André Mendes, 208 - Jardim da SaúdeApresentamos com orgulho este excelente apartamento padrão no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo. Construído em 1991, este imóvel de 78 metros quadrados de área útil oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com três quartos, sendo um deles suíte, e duas salas, este apartamento é a opção perfeita para quem busca espaço e funcionalidade. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está desocupado e não mobiliado, proporcionando a você a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seu estilo de vida. Apartamento em Jardim da Saúde totalmente reformado, incluindo reparos hidratação e troca e atualização do quadro elétrico, amplo e bem ventilado, vista da sala e suíte livres. Sol da manhã. Cozinha e área de serviço separadas, armários na cozinha e todos os quartos, piso de porcelanato em toda a área comum e banheiros e piso laminado para conforto térmico nos quartos. Corredor íntimo com roupeiro, proporcionando também separação entre a sala e os quartos, além de maior conforto acústico. Entrada com fechadura eletrônica para facilitar de visitação O apartamento fica no quinto andar, de frente, com sacada. Rua super tranquila e residencial, mas a 200 metros de uma loja de conveniência, 700 metros do Carrefour e 950 metros do Shopping Plaza Sul. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento à venda por R$ 816.000. Sua nova morada aguarda por você neste bairro tranquilo e bem localizado de São Paulo. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPApresentamos com orgulho este excelente apartamento padrão no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo. Construído em 1991, este imóvel de 78 metros quadrados de área útil oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com três quartos, sendo um deles suíte, e duas salas, este apartamento é a opção perfeita para quem busca espaço e funcionalidade. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está desocupado e não mobiliado, proporcionando a você a oportunidade de personalizá-lo de acordo com seu estilo de vida. Apartamento em Jardim da Saúde totalmente reformado, incluindo reparos hidratação e troca e atualização do quadro elétrico, amplo e bem ventilado, vista da sala e suíte livres. Sol da manhã. Cozinha e área de serviço separadas, armários na cozinha e todos os quartos, piso de porcelanato em toda a área comum e banheiros e piso laminado para conforto térmico nos quartos. Corredor íntimo com roupeiro, proporcionando também separação entre a sala e os quartos, além de maior conforto acústico. Entrada com fechadura eletrônica para facilitar de visitação O apartamento fica no quinto andar, de frente, com sacada. Rua super tranquila e residencial, mas a 200 metros de uma loja de conveniência, 700 metros do Carrefour e 950 metros do Shopping Plaza Sul. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento à venda por R$ 816.000. Sua nova morada aguarda por você neste bairro tranquilo e bem localizado de São Paulo. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Dom Bernardo Nogueira, 1020 - Vila GumercindoApartamento com 54 m² distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço, 1 vaga. Condomínio: Salão de festa, piscina, quadra, portaria 24 horas. Excelente localização à 14 minutos à pé do Metrô Alto do Ipiranga. Todo o comércio próximo e a facilidade de acesso às principais vias da cidadeSão Paulo - SPApartamento com 54 m² distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço, 1 vaga. Condomínio: Salão de festa, piscina, quadra, portaria 24 horas. Excelente localização à 14 minutos à pé do Metrô Alto do Ipiranga. Todo o comércio próximo e a facilidade de acesso às principais vias da cidade
Rua Martim Peres, 334 - Bosque da SaúdeCom 4 suítes sendo a master com closet e jacuzzi, escritório, salas amplas, cozinha americana e dependência de serviços completa. Piso no andar superior em madeira de lei e no andar térreo em cerâmica Brennand. Área externa com piscina, churrasqueira e jardim. Com uma localização excelente o imóvel estar a 5 minutos do Shopping Plaza Sul, E com fácil acesso paras a Rod. Imigrantes. Situado apenas 2km do Metro Alto do Ipiranga (linha verde) e 2 km o metro Saúde e Praça da Arvore Venha Conhecer essa casa no Bosque da Saúde.São Paulo - SPCom 4 suítes sendo a master com closet e jacuzzi, escritório, salas amplas, cozinha americana e dependência de serviços completa. Piso no andar superior em madeira de lei e no andar térreo em cerâmica Brennand. Área externa com piscina, churrasqueira e jardim. Com uma localização excelente o imóvel estar a 5 minutos do Shopping Plaza Sul, E com fácil acesso paras a Rod. Imigrantes. Situado apenas 2km do Metro Alto do Ipiranga (linha verde) e 2 km o metro Saúde e Praça da Arvore Venha Conhecer essa casa no Bosque da Saúde.
Avenida Susana, 194 - Vila GumercindoSobrado recém-construído, nunca habitado, 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, quintal gramado e 1 vaga portão automático. Preparação completa para ar condicionado. 900m do metrô Alto do Ipiranga 400m da Padaria Fiorella Santa Cruz 300m da feira livre aos domingos (Rua Assungui) Escolas, mercados e comércio próximos. Aceita financiamento Sobrado à venda | 100m² | Vila Gumercindo, São Paulo, SP Conforto, praticidade e ótima localização esperam por você neste sobrado de 100m² na Vila Gumercindo! 🏡 Destaques do imóvel: ✔ 2 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto ✔ 3 banheiros, incluindo lavabo ✔ Sala espaçosa e bem iluminada ✔ Cozinha funcional e arejada ✔ Quintal com área gramada, perfeito para momentos ao ar livre ✔ 1 vaga de garagem com portão automático ✅ Diferenciais: 🔹 Ambientes bem arejados e iluminados 🔹 Banheiros com ventilação natural 🔹 Piso em porcelanato e laminado, garantindo sofisticação e praticidade 🔹 Infraestrutura completa para ar-condicionado (cobre, dreno e elétrica) na sala e nos quartos 📍 Localização privilegiada – a 900m do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡💙São Paulo - SPSobrado recém-construído, nunca habitado, 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, quintal gramado e 1 vaga portão automático. Preparação completa para ar condicionado. 900m do metrô Alto do Ipiranga 400m da Padaria Fiorella Santa Cruz 300m da feira livre aos domingos (Rua Assungui) Escolas, mercados e comércio próximos. Aceita financiamento Sobrado à venda | 100m² | Vila Gumercindo, São Paulo, SP Conforto, praticidade e ótima localização esperam por você neste sobrado de 100m² na Vila Gumercindo! 🏡 Destaques do imóvel: ✔ 2 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto ✔ 3 banheiros, incluindo lavabo ✔ Sala espaçosa e bem iluminada ✔ Cozinha funcional e arejada ✔ Quintal com área gramada, perfeito para momentos ao ar livre ✔ 1 vaga de garagem com portão automático ✅ Diferenciais: 🔹 Ambientes bem arejados e iluminados 🔹 Banheiros com ventilação natural 🔹 Piso em porcelanato e laminado, garantindo sofisticação e praticidade 🔹 Infraestrutura completa para ar-condicionado (cobre, dreno e elétrica) na sala e nos quartos 📍 Localização privilegiada – a 900m do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡💙
Avenida Susana, 196 - Vila GumercindoSobrado à venda | 120m² | Vila Gumercindo, São Paulo, SP Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este sobrado de 120m² na Vila Gumercindo é a escolha ideal! 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 2 banheiros (incluindo lavabo) 🔹 Sala espaçosa e bem iluminada 🔹 Cozinha funcional 🔹 Quintal com área gramada 🔹 1 vaga de garagem com portão automático ✅ Diferenciais: ✔️ Ambientes bem arejados e iluminados ✔️ Banheiros com ventilação natural ✔️ Acabamento elegante com piso porcelanato e laminado ✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado (cobre, dreno e elétrica) na sala e nos três quartos 📍 Localização privilegiada – apenas 900m do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡💙 SOBRE O BAIRRO VILA GUMERCINDO: A Vila Gumercindo é um bairro bem localizado na Zona Sul de São Paulo, SP, pertencente ao distrito do Ipiranga. É uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes vias e centros comerciais. Principais características da Vila Gumercindo: • Infraestrutura completa: O bairro conta com uma boa variedade de comércios, mercados, farmácias, academias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. • Mobilidade e transporte: Está bem servido de transporte público, com fácil acesso à Linha 2-Verde do Metrô, através das estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Além disso, tem acesso rápido a vias como a Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Cursino. • Perfil residencial: Embora tenha edifícios modernos em crescimento, ainda preserva ruas tranquilas e arborizadas, atraindo famílias e quem busca qualidade de vida. • Lazer e qualidade de vida: Está próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, além de contar com praças e áreas verdes que contribuem para um ambiente agradável. A Vila Gumercindo é uma ótima opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com boa infraestrutura e fácil acesso a outras regiões de São Paulo.São Paulo - SPSobrado à venda | 120m² | Vila Gumercindo, São Paulo, SP Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este sobrado de 120m² na Vila Gumercindo é a escolha ideal! 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 2 banheiros (incluindo lavabo) 🔹 Sala espaçosa e bem iluminada 🔹 Cozinha funcional 🔹 Quintal com área gramada 🔹 1 vaga de garagem com portão automático ✅ Diferenciais: ✔️ Ambientes bem arejados e iluminados ✔️ Banheiros com ventilação natural ✔️ Acabamento elegante com piso porcelanato e laminado ✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado (cobre, dreno e elétrica) na sala e nos três quartos 📍 Localização privilegiada – apenas 900m do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡💙 SOBRE O BAIRRO VILA GUMERCINDO: A Vila Gumercindo é um bairro bem localizado na Zona Sul de São Paulo, SP, pertencente ao distrito do Ipiranga. É uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes vias e centros comerciais. Principais características da Vila Gumercindo: • Infraestrutura completa: O bairro conta com uma boa variedade de comércios, mercados, farmácias, academias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores. • Mobilidade e transporte: Está bem servido de transporte público, com fácil acesso à Linha 2-Verde do Metrô, através das estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Além disso, tem acesso rápido a vias como a Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Cursino. • Perfil residencial: Embora tenha edifícios modernos em crescimento, ainda preserva ruas tranquilas e arborizadas, atraindo famílias e quem busca qualidade de vida. • Lazer e qualidade de vida: Está próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, além de contar com praças e áreas verdes que contribuem para um ambiente agradável. A Vila Gumercindo é uma ótima opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com boa infraestrutura e fácil acesso a outras regiões de São Paulo.