Mapa
Avenida Guapira, 2026 - Tucuruvi720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. O bairro Tucuruvi está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro da zona norte da cidade e faz parte da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi. O Tucuruvi é conhecido por ser uma área residencial e comercial, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Algumas atrações e pontos de interesse no bairro Tucuruvi incluem o Shopping Metrô Tucuruvi, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas; o Parque Domingos Luís, um espaço verde para atividades ao ar livre; e o Sambódromo do Anhembi, onde ocorrem desfiles de escolas de samba durante o Carnaval de São Paulo. Além disso, o Tucuruvi é servido por diversas linhas de ônibus e pela estação Tucuruvi do metrô, que facilitam o acesso a outras partes da cidade A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SP720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. O bairro Tucuruvi está localizado na cidade de São Paulo. É um bairro da zona norte da cidade e faz parte da Subprefeitura de Santana/Tucuruvi. O Tucuruvi é conhecido por ser uma área residencial e comercial, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Algumas atrações e pontos de interesse no bairro Tucuruvi incluem o Shopping Metrô Tucuruvi, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas; o Parque Domingos Luís, um espaço verde para atividades ao ar livre; e o Sambódromo do Anhembi, onde ocorrem desfiles de escolas de samba durante o Carnaval de São Paulo. Além disso, o Tucuruvi é servido por diversas linhas de ônibus e pela estação Tucuruvi do metrô, que facilitam o acesso a outras partes da cidade A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Feliciano Bicudo, 367 - Vila PaulicéiaLocalizado em uma das áreas mais movimentadas e promissoras da cidade, este encantador apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e conveniência. Situado nas proximidades do Metrô Jardim São Paulo, sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma experiência de mobilidade sem igual. Ao adentrar este aconchegante lar, somos recebidos por uma atmosfera acolhedora e convidativa. O espaçoso e luminoso ambiente da sala de estar proporciona o cenário ideal para momentos de relaxamento e convívio social. Sua disposição inteligente permite uma decoração versátil, adaptável aos mais diversos estilos e preferências. A cozinha, um verdadeiro refúgio para os entusiastas da culinária, encanta com seus acabamentos modernos e funcionais. Equipada com armários planejados e espaço para eletrodomésticos, ela convida a experiências gastronômicas memoráveis. O apartamento conta com dois aconchegantes quartos, ideais para proporcionar noites de sono tranquilas e revigorantes. O banheiro social, com seus acabamentos refinados e design elegante, oferece o conforto necessário para os momentos de cuidado pessoal. Além disso, o imóvel dispõe de uma prática área de serviço, pensada para tornar as tarefas do dia a dia mais simples e eficientes. E para completar, uma vaga de garagem garante segurança e comodidade aos moradores. Com uma área total de 60m², este apartamento é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade e da localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única e inesquecível. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPLocalizado em uma das áreas mais movimentadas e promissoras da cidade, este encantador apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e conveniência. Situado nas proximidades do Metrô Jardim São Paulo, sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma experiência de mobilidade sem igual. Ao adentrar este aconchegante lar, somos recebidos por uma atmosfera acolhedora e convidativa. O espaçoso e luminoso ambiente da sala de estar proporciona o cenário ideal para momentos de relaxamento e convívio social. Sua disposição inteligente permite uma decoração versátil, adaptável aos mais diversos estilos e preferências. A cozinha, um verdadeiro refúgio para os entusiastas da culinária, encanta com seus acabamentos modernos e funcionais. Equipada com armários planejados e espaço para eletrodomésticos, ela convida a experiências gastronômicas memoráveis. O apartamento conta com dois aconchegantes quartos, ideais para proporcionar noites de sono tranquilas e revigorantes. O banheiro social, com seus acabamentos refinados e design elegante, oferece o conforto necessário para os momentos de cuidado pessoal. Além disso, o imóvel dispõe de uma prática área de serviço, pensada para tornar as tarefas do dia a dia mais simples e eficientes. E para completar, uma vaga de garagem garante segurança e comodidade aos moradores. Com uma área total de 60m², este apartamento é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade e da localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única e inesquecível. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Marquês de São Vicente, 2219 - Jardim HebromEsta laje comercial localizada no Jardim Hebrom, São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço moderno e bem equipado. Com uma impressionante área útil de 1.602,45 m², este imóvel está disponível para locação por R$ 157.040,10. Atualmente desocupado, a propriedade está inserida no Time Corporate, um condomínio com infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. A laje comercial apresenta uma planta versátil, permitindo a customização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização privilegiada no Jardim Hebrom, região estratégica de São Paulo, garante fácil acesso a importantes vias e avenidas, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. O imóvel não é mobiliado, o que permite que você personalize o ambiente de acordo com a identidade visual da sua marca. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço corporativo moderno e atraente. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEsta laje comercial localizada no Jardim Hebrom, São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço moderno e bem equipado. Com uma impressionante área útil de 1.602,45 m², este imóvel está disponível para locação por R$ 157.040,10. Atualmente desocupado, a propriedade está inserida no Time Corporate, um condomínio com infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. A laje comercial apresenta uma planta versátil, permitindo a customização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização privilegiada no Jardim Hebrom, região estratégica de São Paulo, garante fácil acesso a importantes vias e avenidas, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. O imóvel não é mobiliado, o que permite que você personalize o ambiente de acordo com a identidade visual da sua marca. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço corporativo moderno e atraente. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Marquês de São Vicente, 2219 - Jardim HebromEsta laje comercial localizada no Jardim Hebrom, São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço moderno e bem equipado. Com uma impressionante área útil de 1.602,45 m², este imóvel está disponível para locação por R$ 157.040,10. Atualmente desocupado, a propriedade está inserida no Time Corporate, um condomínio com infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. A laje comercial apresenta uma planta versátil, permitindo a customização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização privilegiada no Jardim Hebrom, região estratégica de São Paulo, garante fácil acesso a importantes vias e avenidas, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. O imóvel não é mobiliado, o que permite que você personalize o ambiente de acordo com a identidade visual da sua marca. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço corporativo moderno e atraente. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEsta laje comercial localizada no Jardim Hebrom, São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço moderno e bem equipado. Com uma impressionante área útil de 1.602,45 m², este imóvel está disponível para locação por R$ 157.040,10. Atualmente desocupado, a propriedade está inserida no Time Corporate, um condomínio com infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. A laje comercial apresenta uma planta versátil, permitindo a customização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização privilegiada no Jardim Hebrom, região estratégica de São Paulo, garante fácil acesso a importantes vias e avenidas, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. O imóvel não é mobiliado, o que permite que você personalize o ambiente de acordo com a identidade visual da sua marca. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço corporativo moderno e atraente. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o crescimento do seu negócio. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Alameda Afonso Schmidt, 264 - Santa TeresinhaApartamento de 77m² com terraço para locação - Santa Teresinha, São Paulo, SP Este apartamento semimobiliado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, estilo e praticidade. Com 77m² de área útil, ele dispõe de 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet personalizado e um segundo dormitório com marcenaria moderna, perfeito para quem busca um lar bem planejado. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários sob medida; 3 banheiros modernos e funcionais; Ampla sala de estar integrada ao terraço envidraçado, ideal para momentos de lazer e relaxamento; Cozinha americana planejada, com armários embutidos, oferecendo praticidade no dia a dia; Ar-condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações; 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Piscina (incluindo piscina aquecida) Academia completa Salão de festas e salão de jogos Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva e churrasqueira Espaço gourmet e área verde Portaria 24h com portão eletrônico e gerador, garantindo segurança e comodidade. Localização privilegiada O imóvel está localizado em Santa Teresinha, uma região estratégica próxima a importantes vias de acesso como as Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e a Marginal Tietê. A apenas 10 minutos da estação de metrô Santana, o apartamento também está próximo ao Parque da Juventude e ao Anhembi, além de contar com um comércio variado na região, incluindo escolas, farmácias, mercados e o Shopping Center Norte. Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto em uma área central e bem servida de opções culturais e comerciais.São Paulo - SPApartamento de 77m² com terraço para locação - Santa Teresinha, São Paulo, SP Este apartamento semimobiliado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, estilo e praticidade. Com 77m² de área útil, ele dispõe de 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet personalizado e um segundo dormitório com marcenaria moderna, perfeito para quem busca um lar bem planejado. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários sob medida; 3 banheiros modernos e funcionais; Ampla sala de estar integrada ao terraço envidraçado, ideal para momentos de lazer e relaxamento; Cozinha americana planejada, com armários embutidos, oferecendo praticidade no dia a dia; Ar-condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações; 1 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Piscina (incluindo piscina aquecida) Academia completa Salão de festas e salão de jogos Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva e churrasqueira Espaço gourmet e área verde Portaria 24h com portão eletrônico e gerador, garantindo segurança e comodidade. Localização privilegiada O imóvel está localizado em Santa Teresinha, uma região estratégica próxima a importantes vias de acesso como as Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e a Marginal Tietê. A apenas 10 minutos da estação de metrô Santana, o apartamento também está próximo ao Parque da Juventude e ao Anhembi, além de contar com um comércio variado na região, incluindo escolas, farmácias, mercados e o Shopping Center Norte. Este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto em uma área central e bem servida de opções culturais e comerciais.
Rua Alvorada, 928 - Parque Vila Mariatotalmente reformado há 3 anos mas nunca foi habitado está totalmente mobiliado, decorado e com utensílios domésticos. Contém 70 metros, localização privilegiada o bairro é um excelente investimento para alugar ou morar, principalmente levando-se em conta o enorme potencial de valorização que a região proporciona. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova! Com excelência no atendimento, auxilio jurídico e especializado do começo ao fim do processo! Agências em Perdizes, Pacaembu, Chácara Klabin, Santana, Moema e Aclimação: Acesse nosso site e confira outras ofertas: www.shprime.com.br.São Paulo - SPtotalmente reformado há 3 anos mas nunca foi habitado está totalmente mobiliado, decorado e com utensílios domésticos. Contém 70 metros, localização privilegiada o bairro é um excelente investimento para alugar ou morar, principalmente levando-se em conta o enorme potencial de valorização que a região proporciona. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova! Com excelência no atendimento, auxilio jurídico e especializado do começo ao fim do processo! Agências em Perdizes, Pacaembu, Chácara Klabin, Santana, Moema e Aclimação: Acesse nosso site e confira outras ofertas: www.shprime.com.br.
Rua da Glória, 674 - Parque Vila MariaApartamento com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), depósito, sala para 2 ambientes, cozinha, terraço gourmet, 2 banheiros, 1 vaga na garagem. Condomínio com lazer completo (salão de festas, sauna, academia, cinemateca). São Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), depósito, sala para 2 ambientes, cozinha, terraço gourmet, 2 banheiros, 1 vaga na garagem. Condomínio com lazer completo (salão de festas, sauna, academia, cinemateca).
Avenida Tiradentes, 960 - LuzEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO COM AUDITÓRIO NO BAIRRO DA LUZ A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. ........... O bairro da Luz, localizado no centro de São Paulo, é uma região histórica e culturalmente rica, conhecida por sua importância arquitetônica e por abrigar diversas instituições culturais. Aqui estão algumas características do bairro: Patrimônio Histórico e Arquitetônico: A Luz é um dos bairros mais antigos de São Paulo e possui um rico patrimônio arquitetônico. Entre os destaques estão a Estação da Luz, um marco histórico e arquitetônico inaugurado em 1901, e a Pinacoteca do Estado de São Paulo, um dos museus de arte mais importantes do Brasil. Instituições Culturais: O bairro abriga diversas instituições culturais importantes, como o Museu da Língua Portuguesa, o Jardim da Luz, o Museu de Arte Sacra de São Paulo e o Parque da Luz. Esses espaços oferecem uma variedade de exposições, atividades culturais e educativas. Estação da Luz: Além de ser um ponto turístico, a Estação da Luz é um importante centro de transporte, conectando linhas de trem e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. É um dos principais hubs de transporte público de São Paulo. Educação e Cultura: A região é conhecida pela presença de várias instituições de ensino e espaços culturais, incluindo a Escola de Música do Estado de São Paulo (EMESP) e a Sala São Paulo, uma das mais importantes salas de concertos da cidade, situada no prédio da antiga Estação Júlio Prestes. Comércio e Serviços: O bairro possui uma vasta oferta de comércio e serviços, com lojas, restaurantes, mercados e escritórios. A Rua José Paulino, por exemplo, é famosa por suas lojas de roupas a preços acessíveis. Desafios Sociais: Como muitas áreas centrais de grandes cidades, a Luz enfrenta desafios sociais, incluindo problemas relacionados à segurança e à presença de população em situação de rua. A região da Cracolândia, conhecida pelo tráfico e consumo de drogas, é um dos pontos críticos e foco de várias políticas públicas e intervenções sociais. Revitalização Urbana: Nos últimos anos, têm sido feitos esforços para revitalizar a área, incluindo projetos de habitação, melhoria da infraestrutura e incentivo ao turismo cultural. Esses projetos visam melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a área mais atraente para visitantes. Acesso e Mobilidade: A Luz é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus, metrô e trem passando pela região. Essa conectividade facilita o acesso a outras partes da cidade e torna o bairro um ponto de passagem estratégico. Em resumo, o bairro da Luz é uma área de grande importância histórica e cultural em São Paulo, oferecendo uma rica variedade de atrações e serviços, mas também enfrentando desafios urbanos típicos de uma região central. A revitalização contínua e os projetos culturais fazem da Luz um bairro dinâmico e significativo na capital paulista.São Paulo - SPEXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO COM AUDITÓRIO NO BAIRRO DA LUZ A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. ........... O bairro da Luz, localizado no centro de São Paulo, é uma região histórica e culturalmente rica, conhecida por sua importância arquitetônica e por abrigar diversas instituições culturais. Aqui estão algumas características do bairro: Patrimônio Histórico e Arquitetônico: A Luz é um dos bairros mais antigos de São Paulo e possui um rico patrimônio arquitetônico. Entre os destaques estão a Estação da Luz, um marco histórico e arquitetônico inaugurado em 1901, e a Pinacoteca do Estado de São Paulo, um dos museus de arte mais importantes do Brasil. Instituições Culturais: O bairro abriga diversas instituições culturais importantes, como o Museu da Língua Portuguesa, o Jardim da Luz, o Museu de Arte Sacra de São Paulo e o Parque da Luz. Esses espaços oferecem uma variedade de exposições, atividades culturais e educativas. Estação da Luz: Além de ser um ponto turístico, a Estação da Luz é um importante centro de transporte, conectando linhas de trem e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. É um dos principais hubs de transporte público de São Paulo. Educação e Cultura: A região é conhecida pela presença de várias instituições de ensino e espaços culturais, incluindo a Escola de Música do Estado de São Paulo (EMESP) e a Sala São Paulo, uma das mais importantes salas de concertos da cidade, situada no prédio da antiga Estação Júlio Prestes. Comércio e Serviços: O bairro possui uma vasta oferta de comércio e serviços, com lojas, restaurantes, mercados e escritórios. A Rua José Paulino, por exemplo, é famosa por suas lojas de roupas a preços acessíveis. Desafios Sociais: Como muitas áreas centrais de grandes cidades, a Luz enfrenta desafios sociais, incluindo problemas relacionados à segurança e à presença de população em situação de rua. A região da Cracolândia, conhecida pelo tráfico e consumo de drogas, é um dos pontos críticos e foco de várias políticas públicas e intervenções sociais. Revitalização Urbana: Nos últimos anos, têm sido feitos esforços para revitalizar a área, incluindo projetos de habitação, melhoria da infraestrutura e incentivo ao turismo cultural. Esses projetos visam melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a área mais atraente para visitantes. Acesso e Mobilidade: A Luz é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus, metrô e trem passando pela região. Essa conectividade facilita o acesso a outras partes da cidade e torna o bairro um ponto de passagem estratégico. Em resumo, o bairro da Luz é uma área de grande importância histórica e cultural em São Paulo, oferecendo uma rica variedade de atrações e serviços, mas também enfrentando desafios urbanos típicos de uma região central. A revitalização contínua e os projetos culturais fazem da Luz um bairro dinâmico e significativo na capital paulista.
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 390 - BrásO imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).São Paulo - SPO imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
