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Rua Cabo José Clemeneano de Carvalho, 40 - Jardim AvelinoApartamento de 108m² à venda no Jardim Avelino, São Paulo, SP Descrição: Belíssimo apartamento de alto padrão, perfeito para quem busca conforto e sofisticação em um bairro residencial tranquilo, mas com infraestrutura completa ao redor. Recebe sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes iluminados e agradáveis. Destaques do imóvel: Área privativa: 108m² bem distribuídos. Quartos: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com amplo closet planejado, armários embutidos e sacada privativa; 2 quartos com banheiro estilo americano (compartilhado). Sala: Espaçosa, com capacidade para 3 ambientes, ideal para criar espaços personalizados. Lavabo: Para maior comodidade. Cozinha americana: Bem ventilada, com janela e repleta de armários planejados, integrando funcionalidade e design. Varanda gourmet: Equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, perfeita para receber amigos e família. Lavanderia: Isolada da cozinha para maior praticidade. Acessos: Entrada social e de serviço. Vagas: 3 vagas de garagem independentes, garantindo conforto e segurança. Lazer completo do condomínio: Churrasqueira. Salão de festas. Academia moderna. Brinquedoteca. Quadra esportiva. Espaço de descanso para relaxar. Localização privilegiada: O Jardim Avelino é um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transporte público, tornando este apartamento uma excelente escolha para famílias ou quem busca qualidade de vida. Agende já sua visita e venha conhecer!São Paulo - SPApartamento de 108m² à venda no Jardim Avelino, São Paulo, SP Descrição: Belíssimo apartamento de alto padrão, perfeito para quem busca conforto e sofisticação em um bairro residencial tranquilo, mas com infraestrutura completa ao redor. Recebe sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes iluminados e agradáveis. Destaques do imóvel: Área privativa: 108m² bem distribuídos. Quartos: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com amplo closet planejado, armários embutidos e sacada privativa; 2 quartos com banheiro estilo americano (compartilhado). Sala: Espaçosa, com capacidade para 3 ambientes, ideal para criar espaços personalizados. Lavabo: Para maior comodidade. Cozinha americana: Bem ventilada, com janela e repleta de armários planejados, integrando funcionalidade e design. Varanda gourmet: Equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, perfeita para receber amigos e família. Lavanderia: Isolada da cozinha para maior praticidade. Acessos: Entrada social e de serviço. Vagas: 3 vagas de garagem independentes, garantindo conforto e segurança. Lazer completo do condomínio: Churrasqueira. Salão de festas. Academia moderna. Brinquedoteca. Quadra esportiva. Espaço de descanso para relaxar. Localização privilegiada: O Jardim Avelino é um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transporte público, tornando este apartamento uma excelente escolha para famílias ou quem busca qualidade de vida. Agende já sua visita e venha conhecer!
Rua Tripuí, 210 - Vila BelaExcelente apartamento de 65 metros quadrados com duas vagas de garagem subterrâneas, fixas, paralelas, escrituradas. Dois dormitórios planejados, sendo um suíte, cozinha e lavanderia com móveis planejados, sala e uma pequena varanda. Condomínio sem área de lazer, apenas salão de festas com churrasqueira e brinquedoteca. Portaria virtual 24 h e zelador presente no condomínio 24h residindo no mesmo. São Paulo - SPExcelente apartamento de 65 metros quadrados com duas vagas de garagem subterrâneas, fixas, paralelas, escrituradas. Dois dormitórios planejados, sendo um suíte, cozinha e lavanderia com móveis planejados, sala e uma pequena varanda. Condomínio sem área de lazer, apenas salão de festas com churrasqueira e brinquedoteca. Portaria virtual 24 h e zelador presente no condomínio 24h residindo no mesmo.
Rua José Gonçalves Galeão, 138 - Jardim AvelinoVocê está em busca de um novo lar para sua família? Temos uma oportunidade perfeita para você! Apresentamos este maravilhoso apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no charmoso e tranquilo bairro do Jardim Avelino, em São Paulo. Com um layout funcional e confortável, o apartamento oferece amplos espaços para seu bem-estar. A suíte, com banheiro privativo, garante total privacidade e conforto. Os outros dois dormitórios são perfeitos para os filhos, hóspedes ou até mesmo como home office, adaptando-se às suas necessidades O living é espaçoso, ideal para momentos de convivência em família, e a cozinha bem prática oferece praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para sua família. Além disso, o apartamento está em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e com infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços na região, garantindo praticidade e comodidade para o seu cotidiano. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel bem localizado, com todo o conforto e a segurança que sua família merece! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer.São Paulo - SPVocê está em busca de um novo lar para sua família? Temos uma oportunidade perfeita para você! Apresentamos este maravilhoso apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no charmoso e tranquilo bairro do Jardim Avelino, em São Paulo. Com um layout funcional e confortável, o apartamento oferece amplos espaços para seu bem-estar. A suíte, com banheiro privativo, garante total privacidade e conforto. Os outros dois dormitórios são perfeitos para os filhos, hóspedes ou até mesmo como home office, adaptando-se às suas necessidades O living é espaçoso, ideal para momentos de convivência em família, e a cozinha bem prática oferece praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para sua família. Além disso, o apartamento está em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e com infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços na região, garantindo praticidade e comodidade para o seu cotidiano. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel bem localizado, com todo o conforto e a segurança que sua família merece! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer.
Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2597 - Vila PrudenteImóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada gourmet. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello no bairro Vila Prudente em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Prudente, tais como CEU Vila Alpina, Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo, Parque Ecológico Vila Prudente, Escola Estadual Prof. Américo de Moura, Estação Oratório e Parque da Vila Ema.São Paulo - SPImóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada gourmet. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello no bairro Vila Prudente em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Prudente, tais como CEU Vila Alpina, Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo, Parque Ecológico Vila Prudente, Escola Estadual Prof. Américo de Moura, Estação Oratório e Parque da Vila Ema.
Rua Coelho Barradas, 59 - Parque da Vila PrudenteCobertura Penthouse de 85m² à venda – Parque da Vila Prudente, São Paulo, SP Descubra o conforto e o lazer que esta incrível cobertura penthouse oferece! Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa propriedade une sofisticação, praticidade e espaços perfeitos para aproveitar momentos únicos. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante com ar-condicionado. 2 Banheiros, modernos e funcionais. Sala integrada à cozinha, com ar-condicionado para maior conforto. Jacuzzi privativa, perfeita para relaxar no seu terraço exclusivo. Churrasqueira a carvão, ideal para reunir amigos e familiares. 1 Vaga de garagem rotativa com sistema de sorteio. Comodidades da Área Comum: Piscina para momentos refrescantes. Churrasqueira e forno, excelente para celebrações ao ar livre. Academia totalmente equipada. Bicicletário para os amantes de pedaladas. Playground e brinquedoteca, garantindo diversão para as crianças. Área coworking, para quem busca praticidade no home office. Minimercado de conveniência, para suas compras rápidas. Salão de festas e espaço gourmet, para comemorações memoráveis. Espaço pet, um cantinho especial para seu amigo de quatro patas. Portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. Localização privilegiada: Próxima a opções de comércio, serviços e transporte, essa cobertura é perfeita para quem busca uma vida prática sem abrir mão do conforto e do lazer. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!São Paulo - SPCobertura Penthouse de 85m² à venda – Parque da Vila Prudente, São Paulo, SP Descubra o conforto e o lazer que esta incrível cobertura penthouse oferece! Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa propriedade une sofisticação, praticidade e espaços perfeitos para aproveitar momentos únicos. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante com ar-condicionado. 2 Banheiros, modernos e funcionais. Sala integrada à cozinha, com ar-condicionado para maior conforto. Jacuzzi privativa, perfeita para relaxar no seu terraço exclusivo. Churrasqueira a carvão, ideal para reunir amigos e familiares. 1 Vaga de garagem rotativa com sistema de sorteio. Comodidades da Área Comum: Piscina para momentos refrescantes. Churrasqueira e forno, excelente para celebrações ao ar livre. Academia totalmente equipada. Bicicletário para os amantes de pedaladas. Playground e brinquedoteca, garantindo diversão para as crianças. Área coworking, para quem busca praticidade no home office. Minimercado de conveniência, para suas compras rápidas. Salão de festas e espaço gourmet, para comemorações memoráveis. Espaço pet, um cantinho especial para seu amigo de quatro patas. Portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. Localização privilegiada: Próxima a opções de comércio, serviços e transporte, essa cobertura é perfeita para quem busca uma vida prática sem abrir mão do conforto e do lazer. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
Avenida Alberto Ramos, 130 - Vila IndependenciaExcelente apto a venda na Vila Prudente com 127 mts. O apto possui varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro. O apto esta lindo ! Ele esta todo decorado com piso de madeira no apto inteiro e armários embutidos nos quartos, banheiros, área de serviço e na cozinha . Ele tem uma sala em L para 3 ambientes e integrada com a varanda. Ele possui 3 dorms sendo 1 suíte, um segundo banheiro para atender os outros 2 quartos, lavabo e área de serviço (com quarto e banheiro de serviço). Ele tem 2 vagas de garagem. O prédio é excelente e conta com lazer completo : com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e outros itens de lazer para a sua família. A localização é excelente pois fica muito próximo do metro Oratório. São Paulo - SPExcelente apto a venda na Vila Prudente com 127 mts. O apto possui varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro. O apto esta lindo ! Ele esta todo decorado com piso de madeira no apto inteiro e armários embutidos nos quartos, banheiros, área de serviço e na cozinha . Ele tem uma sala em L para 3 ambientes e integrada com a varanda. Ele possui 3 dorms sendo 1 suíte, um segundo banheiro para atender os outros 2 quartos, lavabo e área de serviço (com quarto e banheiro de serviço). Ele tem 2 vagas de garagem. O prédio é excelente e conta com lazer completo : com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e outros itens de lazer para a sua família. A localização é excelente pois fica muito próximo do metro Oratório.
Praça Nobel, 9 - Jardim IbitiramaCasa em Condomínio em Jardim Ibitirama, São Paulo - SP. Imóvel com 270m², 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, quintal, lavanderia e 7 vagas de garagem. Localizado em rua residencial e comercial. Próximo à EMEF Irineu Marinho - Escola, E.E Olga Benatti Professora - Escola Pública, Sprint Academia, Supermercado Yamauchi, Restaurantes, Farmácias, Postos de Gasolina, e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Agende uma visita e venha conferir!São Paulo - SPCasa em Condomínio em Jardim Ibitirama, São Paulo - SP. Imóvel com 270m², 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, quintal, lavanderia e 7 vagas de garagem. Localizado em rua residencial e comercial. Próximo à EMEF Irineu Marinho - Escola, E.E Olga Benatti Professora - Escola Pública, Sprint Academia, Supermercado Yamauchi, Restaurantes, Farmácias, Postos de Gasolina, e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Agende uma visita e venha conferir!
Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 1655 - Vila PrudenteApartamento vila Prtudente de 44 m² 2 Dormitórios, Sala para 2 ambientes, Sacada, Cozinha, área de serviço, Lazer. Possui piso laminado na salas, corredores e dormitórios, revestimento na cozinha e banheiro, sacada e área de serviço com porta de correr e também com revestimento. O condomínio oferece ótima área social e de lazer com: Salão De Festas; Brinquedoteca; Playground; Churrasqueira. Portaria e vigilância 24 hs, sistema de monitoramento interno. Imóvel encontra-se no momento alugado. Ao lado do metrô Vila Prudente (linha verde), a região oferece excelente estrutura de comércios, escolas, universidades, bares, restaurantes, padarias, academias, clínicas, supermercados, parques, praças, shopping e muito mais. Fácil acesso para todas as regiões da cidade. Agende sua Visita, Venha Conferir! São Paulo - SPApartamento vila Prtudente de 44 m² 2 Dormitórios, Sala para 2 ambientes, Sacada, Cozinha, área de serviço, Lazer. Possui piso laminado na salas, corredores e dormitórios, revestimento na cozinha e banheiro, sacada e área de serviço com porta de correr e também com revestimento. O condomínio oferece ótima área social e de lazer com: Salão De Festas; Brinquedoteca; Playground; Churrasqueira. Portaria e vigilância 24 hs, sistema de monitoramento interno. Imóvel encontra-se no momento alugado. Ao lado do metrô Vila Prudente (linha verde), a região oferece excelente estrutura de comércios, escolas, universidades, bares, restaurantes, padarias, academias, clínicas, supermercados, parques, praças, shopping e muito mais. Fácil acesso para todas as regiões da cidade. Agende sua Visita, Venha Conferir!
Rua Glória do Goitá, 335 - Jardim IndependênciaStudio à venda, 25m², Jardim Independência, São Paulo, SP Este aconchegante studio de 25m² é a escolha ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um espaço compacto e bem planejado. Destaques do imóvel: 1 dormitório integrado, garantindo conforto e privacidade. 1 banheiro moderno e funcional. Cozinha equipada, perfeita para suas necessidades diárias. Embora não possua vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a estacionamentos próximos. Comodidades do condomínio: Localização estratégica: Próximo ao metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. Lazer e praticidade: Salão de festas para suas comemorações e lavanderia no prédio, trazendo conveniência ao seu dia a dia. Acessibilidade: Equipado com corrimão, garantindo segurança e conforto para todos os moradores. Com uma localização privilegiada no Jardim Independência, este studio é ideal para quem deseja morar com conforto, em um espaço otimizado, e próximo a serviços e transportes. Agende uma visita e venha conhecer! .......... Jardim Independência, São Paulo, SP O Jardim Independência é um bairro localizado na Zona Leste de São Paulo, reconhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, aliado a uma infraestrutura que atende às necessidades dos moradores com comodidade e praticidade. Principais características do bairro: Infraestrutura completa: O Jardim Independência conta com uma boa oferta de comércios e serviços locais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância. Mobilidade e transporte: Uma das grandes vantagens do bairro é sua proximidade com o transporte público, especialmente a Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde) e outras conexões importantes da CPTM. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias, como a Avenida Anhaia Melo, permitindo deslocamentos ágeis para outras regiões da cidade. Opções de lazer: Próximo ao Jardim Independência está o Parque Ecológico da Vila Prudente, um espaço verde que oferece áreas de lazer, trilhas para caminhada, espaços de convivência e contato com a natureza, sendo um refúgio para quem busca tranquilidade. Valorização imobiliária: Nos últimos anos, o bairro tem se destacado no mercado imobiliário devido à sua localização estratégica e ao crescimento de empreendimentos residenciais modernos e acessíveis. Estilo de vida: O Jardim Independência é ideal para quem busca morar em um lugar que combine a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial com a conveniência de ter serviços e transportes ao alcance. Sua atmosfera acolhedora e familiar o torna uma excelente escolha para diferentes perfis de moradores, incluindo jovens, famílias e idosos. Viver no Jardim Independência é garantir qualidade de vida em um ambiente urbano bem conectado e funcional.São Paulo - SPStudio à venda, 25m², Jardim Independência, São Paulo, SP Este aconchegante studio de 25m² é a escolha ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um espaço compacto e bem planejado. Destaques do imóvel: 1 dormitório integrado, garantindo conforto e privacidade. 1 banheiro moderno e funcional. Cozinha equipada, perfeita para suas necessidades diárias. Embora não possua vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a estacionamentos próximos. Comodidades do condomínio: Localização estratégica: Próximo ao metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. Lazer e praticidade: Salão de festas para suas comemorações e lavanderia no prédio, trazendo conveniência ao seu dia a dia. Acessibilidade: Equipado com corrimão, garantindo segurança e conforto para todos os moradores. Com uma localização privilegiada no Jardim Independência, este studio é ideal para quem deseja morar com conforto, em um espaço otimizado, e próximo a serviços e transportes. Agende uma visita e venha conhecer! .......... Jardim Independência, São Paulo, SP O Jardim Independência é um bairro localizado na Zona Leste de São Paulo, reconhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, aliado a uma infraestrutura que atende às necessidades dos moradores com comodidade e praticidade. Principais características do bairro: Infraestrutura completa: O Jardim Independência conta com uma boa oferta de comércios e serviços locais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância. Mobilidade e transporte: Uma das grandes vantagens do bairro é sua proximidade com o transporte público, especialmente a Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde) e outras conexões importantes da CPTM. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias, como a Avenida Anhaia Melo, permitindo deslocamentos ágeis para outras regiões da cidade. Opções de lazer: Próximo ao Jardim Independência está o Parque Ecológico da Vila Prudente, um espaço verde que oferece áreas de lazer, trilhas para caminhada, espaços de convivência e contato com a natureza, sendo um refúgio para quem busca tranquilidade. Valorização imobiliária: Nos últimos anos, o bairro tem se destacado no mercado imobiliário devido à sua localização estratégica e ao crescimento de empreendimentos residenciais modernos e acessíveis. Estilo de vida: O Jardim Independência é ideal para quem busca morar em um lugar que combine a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial com a conveniência de ter serviços e transportes ao alcance. Sua atmosfera acolhedora e familiar o torna uma excelente escolha para diferentes perfis de moradores, incluindo jovens, famílias e idosos. Viver no Jardim Independência é garantir qualidade de vida em um ambiente urbano bem conectado e funcional.
Rua Glória do Goitá, 152 - Jardim IndependênciaApartamento de 77m² à venda em Jardim Independência, São Paulo, SP Este espaçoso apartamento de 77m² oferece conforto e praticidade, com 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Recém-reformado e com móveis novos, está pronto para receber sua decoração pessoal. Localizado em um condomínio com apenas 4 unidades por andar, oferece tranquilidade e privacidade. Destaques do condomínio: Churrasqueira e Espaço Gourmet para receber amigos e familiares Brinquedoteca e Playground, ideal para crianças Quadra poliesportiva e Salão de Jogos para o lazer de todos Salão de Festas perfeito para comemorações Ampla Área Verde para momentos de relaxamento Além disso, conta com portaria 24 horas, elevador e portão eletrônico, garantindo a segurança e comodidade em um condomínio fechado. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um bairro tranquilo de São Paulo. .......... O bairro Jardim Independência, localizado na zona leste de São Paulo, é conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura, oferece uma variedade de comércios e serviços que tornam o dia a dia mais prático para os moradores. A região conta com supermercados, padarias, farmácias e pequenos comércios locais que garantem fácil acesso às necessidades cotidianas. O bairro também possui escolas, academias e áreas de lazer, além de estar próximo ao Shopping Anália Franco, que oferece opções de lojas, restaurantes e entretenimento. Jardim Independência é bem servido por transporte público, com proximidade a importantes vias de acesso, como a Avenida Sapopemba e a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade. A região ainda oferece boas opções de lazer ao ar livre, como praças e parques nas redondezas, tornando-o um bairro ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em São Paulo.São Paulo - SPApartamento de 77m² à venda em Jardim Independência, São Paulo, SP Este espaçoso apartamento de 77m² oferece conforto e praticidade, com 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Recém-reformado e com móveis novos, está pronto para receber sua decoração pessoal. Localizado em um condomínio com apenas 4 unidades por andar, oferece tranquilidade e privacidade. Destaques do condomínio: Churrasqueira e Espaço Gourmet para receber amigos e familiares Brinquedoteca e Playground, ideal para crianças Quadra poliesportiva e Salão de Jogos para o lazer de todos Salão de Festas perfeito para comemorações Ampla Área Verde para momentos de relaxamento Além disso, conta com portaria 24 horas, elevador e portão eletrônico, garantindo a segurança e comodidade em um condomínio fechado. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um bairro tranquilo de São Paulo. .......... O bairro Jardim Independência, localizado na zona leste de São Paulo, é conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura, oferece uma variedade de comércios e serviços que tornam o dia a dia mais prático para os moradores. A região conta com supermercados, padarias, farmácias e pequenos comércios locais que garantem fácil acesso às necessidades cotidianas. O bairro também possui escolas, academias e áreas de lazer, além de estar próximo ao Shopping Anália Franco, que oferece opções de lojas, restaurantes e entretenimento. Jardim Independência é bem servido por transporte público, com proximidade a importantes vias de acesso, como a Avenida Sapopemba e a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade. A região ainda oferece boas opções de lazer ao ar livre, como praças e parques nas redondezas, tornando-o um bairro ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em São Paulo.