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Rua Gama Lobo, 1810 - Vila Dom Pedro ITrata-se de um apartamento padrão localizado na Vila Dom Pedro I, em São Paulo, com uma área útil de 68 m². O imóvel está disponível para venda por R$ 850.000 e conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas. O apartamento encontra-se desocupado. Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel com ótima localização e fácil acesso a diversas comodidades da região. A planta bem distribuída e a ampla metragem proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer esse imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para apresentar todas as características deste imóvel e auxiliá-lo no processo de compra. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPTrata-se de um apartamento padrão localizado na Vila Dom Pedro I, em São Paulo, com uma área útil de 68 m². O imóvel está disponível para venda por R$ 850.000 e conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas. O apartamento encontra-se desocupado. Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel com ótima localização e fácil acesso a diversas comodidades da região. A planta bem distribuída e a ampla metragem proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer esse imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para apresentar todas as características deste imóvel e auxiliá-lo no processo de compra. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Marquês de Olinda, 434 - Vila Dom Pedro IExcelente apartamento com 84 m², 3 dormitórios sendo 1 suite com armários embutidos e sacada, ampla sala, cozinha planejada, área de serviço, quarto e WC de empregada e banheiro social, apartamento repleto de armários com 2 vagas de garagem e um amplo depósito no 2° subsolo. O condomínio oferece lazer e serviço completo com salão de festas, churrasqueira coberta, quadra de esportes, elevador e portaria. O imóvel fica localizado no Ipiranga um bairro histórico de SP com uma localização privilegiada a duas quadras do Metrô Alto do Ipiranga, com uma fácil mobilidade, próximo a escolas, comércios, parques, museu e tudo que você precisa. Condomínio Roque Bruno Rua Marquês Olinda, 434 ? Ipiranga O condomínio Roque Bruno foi construído em 1989 (há 32 anos) e está localizado em Rua Marquês Olinda no bairro Ipiranga, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio têm 84m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador.São Paulo - SPExcelente apartamento com 84 m², 3 dormitórios sendo 1 suite com armários embutidos e sacada, ampla sala, cozinha planejada, área de serviço, quarto e WC de empregada e banheiro social, apartamento repleto de armários com 2 vagas de garagem e um amplo depósito no 2° subsolo. O condomínio oferece lazer e serviço completo com salão de festas, churrasqueira coberta, quadra de esportes, elevador e portaria. O imóvel fica localizado no Ipiranga um bairro histórico de SP com uma localização privilegiada a duas quadras do Metrô Alto do Ipiranga, com uma fácil mobilidade, próximo a escolas, comércios, parques, museu e tudo que você precisa. Condomínio Roque Bruno Rua Marquês Olinda, 434 ? Ipiranga O condomínio Roque Bruno foi construído em 1989 (há 32 anos) e está localizado em Rua Marquês Olinda no bairro Ipiranga, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio têm 84m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador.
Rua Doutor Elisio de Castro, 467 - Vila Dom Pedro ICobertura de 88m² à venda em Vila Dom Pedro I, São Paulo, SP – Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga Localizada a apenas 500 metros da estação Alto do Ipiranga, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 88m², o imóvel conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte e um total de 4 banheiros, incluindo o da área de serviço. Destaques do imóvel: Armários embutidos em 2 quartos e no corredor; Entrada social e de serviço para maior comodidade; Piso em elegante porcelanato; 2 vagas privativas de garagem, sem necessidade de sorteio ou deixar a chave na portaria; Vista livre, com sol da manhã e da tarde, garantindo excelente iluminação e ventilação; 3 das 4 sacadas envidraçadas e todas com redes de proteção para maior segurança; Espelho grande na sala, ampliando o ambiente. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil Academia Churrasqueira Brinquedoteca Quadra poliesportiva Playground Salão de festas Área verde para momentos de relaxamento Portaria 24 horas, elevador e portão eletrônico, garantindo sua segurança em um condomínio fechado. Com orientação leste, a cobertura é iluminada e arejada, proporcionando conforto em todos os momentos do dia.São Paulo - SPCobertura de 88m² à venda em Vila Dom Pedro I, São Paulo, SP – Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga Localizada a apenas 500 metros da estação Alto do Ipiranga, esta cobertura oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 88m², o imóvel conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte e um total de 4 banheiros, incluindo o da área de serviço. Destaques do imóvel: Armários embutidos em 2 quartos e no corredor; Entrada social e de serviço para maior comodidade; Piso em elegante porcelanato; 2 vagas privativas de garagem, sem necessidade de sorteio ou deixar a chave na portaria; Vista livre, com sol da manhã e da tarde, garantindo excelente iluminação e ventilação; 3 das 4 sacadas envidraçadas e todas com redes de proteção para maior segurança; Espelho grande na sala, ampliando o ambiente. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil Academia Churrasqueira Brinquedoteca Quadra poliesportiva Playground Salão de festas Área verde para momentos de relaxamento Portaria 24 horas, elevador e portão eletrônico, garantindo sua segurança em um condomínio fechado. Com orientação leste, a cobertura é iluminada e arejada, proporcionando conforto em todos os momentos do dia.
Rua Marquês Olinda, 781 - Vila Dom Pedro IApresentamos esta atraente casa padrão localizada na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma área útil de 150 m², este imóvel conta com 3 quartos e 3 salas em uma planta bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade encontra-se desocupada, o que permite ao novo proprietário a realização de eventuais adaptações de acordo com suas necessidades. Sua construção sólida e bem cuidada garantem ótima conveniência e tranquilidade. O valor de venda é de R$ 800.000, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este fantástico imóvel e agendar uma visita. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita guiada. Será um prazer recebermos você e apresentar todos os detalhes desta propriedade. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPApresentamos esta atraente casa padrão localizada na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma área útil de 150 m², este imóvel conta com 3 quartos e 3 salas em uma planta bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade encontra-se desocupada, o que permite ao novo proprietário a realização de eventuais adaptações de acordo com suas necessidades. Sua construção sólida e bem cuidada garantem ótima conveniência e tranquilidade. O valor de venda é de R$ 800.000, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este fantástico imóvel e agendar uma visita. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita guiada. Será um prazer recebermos você e apresentar todos os detalhes desta propriedade. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Vergueiro, 6052 - Vila Firmiano PintoApresentando este encantador apartamento padrão à venda na Vila Firmiano Pinto, em São Paulo. Localizado em um condomínio estabelecido, este imóvel de 72m² oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, este espaço bem distribuído garante privacidade e funcionalidade para seus momentos de descanso e lazer. As áreas íntimas e sociais do apartamento contam com acabamentos de ótima qualidade, como piso cerâmico, aquecimento elétrico e uma prática e moderna cozinha. A sacada amplia a sensação de espaço e traz a natureza para perto, complementando a proposta deste lar aconchegante. O condomínio Modo Ipiranga, por sua vez, apresenta uma extensa gama de comodidades, como salão de jogos, piscina, academia e muito mais, proporcionando um estilo de vida completo e harmonioso. Com um investimento de R$ 910.000, este apartamento representa uma ótima oportunidade de aquisição em uma região consolidada e de fácil acesso. A localização privilegiada na Vila Firmiano Pinto garante proximidade a diversas facilidades, como comércio, escolas e vias de transporte, facilitando o seu dia a dia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse imóvel e vivenciar todo o potencial que ele oferece. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!São Paulo - SPApresentando este encantador apartamento padrão à venda na Vila Firmiano Pinto, em São Paulo. Localizado em um condomínio estabelecido, este imóvel de 72m² oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, este espaço bem distribuído garante privacidade e funcionalidade para seus momentos de descanso e lazer. As áreas íntimas e sociais do apartamento contam com acabamentos de ótima qualidade, como piso cerâmico, aquecimento elétrico e uma prática e moderna cozinha. A sacada amplia a sensação de espaço e traz a natureza para perto, complementando a proposta deste lar aconchegante. O condomínio Modo Ipiranga, por sua vez, apresenta uma extensa gama de comodidades, como salão de jogos, piscina, academia e muito mais, proporcionando um estilo de vida completo e harmonioso. Com um investimento de R$ 910.000, este apartamento representa uma ótima oportunidade de aquisição em uma região consolidada e de fácil acesso. A localização privilegiada na Vila Firmiano Pinto garante proximidade a diversas facilidades, como comércio, escolas e vias de transporte, facilitando o seu dia a dia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse imóvel e vivenciar todo o potencial que ele oferece. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
Rua Visconde de Pirajá, 179 - Vila Dom Pedro IPorque você merece morar bem!!! Condomínio Saint James, localizado na Rua Visconde de Pirajá, 179. Apartamento de 85 m² com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem localizado apenas 2 quadras do metrô Alto do Ipiranga (linha verde), o que vai te proporcionar mais tempo com sua família, e fazendo as coisas que realmente importam!!! Apartamento em andar alto, está com piso laminado, sacada com vidros e aquecedor. Prédio com lazer completo: piscina coberta e climatizada, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e demarcadas.São Paulo - SPPorque você merece morar bem!!! Condomínio Saint James, localizado na Rua Visconde de Pirajá, 179. Apartamento de 85 m² com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem localizado apenas 2 quadras do metrô Alto do Ipiranga (linha verde), o que vai te proporcionar mais tempo com sua família, e fazendo as coisas que realmente importam!!! Apartamento em andar alto, está com piso laminado, sacada com vidros e aquecedor. Prédio com lazer completo: piscina coberta e climatizada, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e demarcadas.
Rua Salvador Simões, 1213 - Vila Dom Pedro IEste luxuoso apartamento de 136 m² está localizado no bairro nobre PROXIMO AO METRO, em São Paulo, oferecendo segurança e conforto aos moradores. A unidade conta com 3 suítes amplas e 2 salas, proporcionando espaço e privacidade em um layout funcional e elegante. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize e adapte o espaço de acordo com suas necessidades. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, bem como a serviços e facilidades essenciais. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Dom Pedro I, tais como Estação Alto do Ipiranga, Aquário de São Paulo, Estação Santos - Imigrantes, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo e Instituto de Cegos Padre Chico. Lazer completo com piscinas externas adulto e infantil, piscina interna e aquecida com raia de 25m, SPA com hidro, sauna, academia, sala home theater, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza, próximo ao metrô Alto do Ipiranga e todo comércio local Considerando o alto padrão de construção e acabamento, aliado à privilegiada localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este apartamento padrão tem a oferecer. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPEste luxuoso apartamento de 136 m² está localizado no bairro nobre PROXIMO AO METRO, em São Paulo, oferecendo segurança e conforto aos moradores. A unidade conta com 3 suítes amplas e 2 salas, proporcionando espaço e privacidade em um layout funcional e elegante. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize e adapte o espaço de acordo com suas necessidades. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, bem como a serviços e facilidades essenciais. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Dom Pedro I, tais como Estação Alto do Ipiranga, Aquário de São Paulo, Estação Santos - Imigrantes, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo e Instituto de Cegos Padre Chico. Lazer completo com piscinas externas adulto e infantil, piscina interna e aquecida com raia de 25m, SPA com hidro, sauna, academia, sala home theater, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza, próximo ao metrô Alto do Ipiranga e todo comércio local Considerando o alto padrão de construção e acabamento, aliado à privilegiada localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este apartamento padrão tem a oferecer. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Salvador Simões, 590 - Vila Dom Pedro IMais um belíssimo empreendimento Cyrela, o Living Heredità está localizado no Alto do Ipiranga, bem próximo ao metrô. Apartamento com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço e varanda com churrasqueira. Toda infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, e também sistema de inteligência Smart home 2.0, para automação e comando por voz. 2 vagas de garagem determinadas. O condomínio possui lazer completo, com academia, salão de jogos, salão de festas, piscina adulto e infantil, Pet place, Mini market, churrasqueira e quadra de beach tênis. Próximo a vias como Av Nazaré, Av Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Av do Cursino, Entrega prevista para Abril/2024São Paulo - SPMais um belíssimo empreendimento Cyrela, o Living Heredità está localizado no Alto do Ipiranga, bem próximo ao metrô. Apartamento com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço e varanda com churrasqueira. Toda infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, e também sistema de inteligência Smart home 2.0, para automação e comando por voz. 2 vagas de garagem determinadas. O condomínio possui lazer completo, com academia, salão de jogos, salão de festas, piscina adulto e infantil, Pet place, Mini market, churrasqueira e quadra de beach tênis. Próximo a vias como Av Nazaré, Av Ricardo Jafet, Rua Vergueiro, Av do Cursino, Entrega prevista para Abril/2024
Rua Gama Lobo, 1919 - Vila Dom Pedro IEdifício Marquez Alto do Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento com 120m², 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, lavabo, terraço, área de serviço e 2 vagas de garagem. O Condomínio conta com Elevador, Portaria 24h, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, Piscina, Quadra, Churrasqueira, Sauna e Academia. Localizado em rua residencial e tranquila. Próximo à Avenida Nazaré, além da proximidade a Restaurantes, Padarias, Pizzarias, Bares, Farmácias, Hospitais, Escolas, Hotéis, Praças, Churrascarias, Postos de Gasolina e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Próximo à Estação Alto do Ipiranga do Metrô - Linha 2 Verde.São Paulo - SPEdifício Marquez Alto do Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento com 120m², 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, lavabo, terraço, área de serviço e 2 vagas de garagem. O Condomínio conta com Elevador, Portaria 24h, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, Piscina, Quadra, Churrasqueira, Sauna e Academia. Localizado em rua residencial e tranquila. Próximo à Avenida Nazaré, além da proximidade a Restaurantes, Padarias, Pizzarias, Bares, Farmácias, Hospitais, Escolas, Hotéis, Praças, Churrascarias, Postos de Gasolina e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Próximo à Estação Alto do Ipiranga do Metrô - Linha 2 Verde.
Rua Marquês Olinda, 404 - Vila Dom Pedro IApresentamos com orgulho este excepcional apartamento padrão localizado na prestigiada Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, como comércio, escolas, hospitais e transporte público. Com uma área útil de 120m², este apartamento conta com 3 suítes, 2 salas e uma varanda, proporcionando amplitude e conforto aos seus moradores. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. O condomínio Marquez Alto do Ipiranga, no qual o imóvel está inserido, oferece uma ampla gama de comodidades, como brinquedoteca, playground, sala de academia, piscina, sauna seca, salão de festas, salão gourmet e churrasqueira, garantindo um estilo de vida completo e privilegiado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este esplêndido apartamento, que certamente se tornará o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. .............. O bairro Vila Dom Pedro I, localizado na zona sul de São Paulo, SP, é uma área predominantemente residencial, com características que refletem um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui está uma descrição mais detalhada sobre o bairro: Localização Vila Dom Pedro I está situada na região do Ipiranga, uma área histórica e culturalmente rica da cidade de São Paulo. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Nazaré, a Rua Vergueiro e a Avenida Doutor Ricardo Jafet, facilitando a locomoção para outras partes da cidade. Infraestrutura O bairro conta com uma boa infraestrutura, oferecendo aos moradores uma variedade de serviços e comércios. Há supermercados, padarias, farmácias, e lojas de conveniência que atendem às necessidades cotidianas dos residentes. Além disso, há a presença de escolas, clínicas médicas e centros de saúde, contribuindo para a qualidade de vida no bairro. Lazer e Cultura A proximidade com o Museu do Ipiranga, um dos mais importantes museus históricos do Brasil, é um destaque cultural significativo para os moradores da Vila Dom Pedro I. O Parque da Independência, localizado ao lado do museu, oferece um amplo espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques. Transporte O bairro é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que passam pela região. A proximidade com a estação de metrô Sacomã (Linha 2 - Verde) facilita o deslocamento para outras áreas de São Paulo, incluindo o centro da cidade e outras zonas comerciais e empresariais. Segurança Como muitos bairros residenciais de São Paulo, Vila Dom Pedro I possui uma estrutura de segurança pública, com a presença de patrulhamento policial e algumas iniciativas de segurança comunitária. Embora seja uma área relativamente tranquila, como em qualquer grande cidade, os moradores devem estar atentos às questões de segurança. Comunidade A Vila Dom Pedro I é conhecida por sua atmosfera amigável e comunitária. Os moradores costumam ter um forte senso de vizinhança, o que contribui para um ambiente acolhedor. As áreas residenciais são predominantemente compostas por casas e edifícios de pequeno porte, promovendo um clima mais familiar e sossegado. Conclusão Vila Dom Pedro I é um bairro que combina tranquilidade, boa infraestrutura, acesso fácil a áreas culturais e históricas, e uma localização estratégica dentro de São Paulo. É uma área ideal para quem procura um lugar residencial com todas as comodidades urbanas à disposição.São Paulo - SPApresentamos com orgulho este excepcional apartamento padrão localizado na prestigiada Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, como comércio, escolas, hospitais e transporte público. Com uma área útil de 120m², este apartamento conta com 3 suítes, 2 salas e uma varanda, proporcionando amplitude e conforto aos seus moradores. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. O condomínio Marquez Alto do Ipiranga, no qual o imóvel está inserido, oferece uma ampla gama de comodidades, como brinquedoteca, playground, sala de academia, piscina, sauna seca, salão de festas, salão gourmet e churrasqueira, garantindo um estilo de vida completo e privilegiado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este esplêndido apartamento, que certamente se tornará o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. .............. O bairro Vila Dom Pedro I, localizado na zona sul de São Paulo, SP, é uma área predominantemente residencial, com características que refletem um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui está uma descrição mais detalhada sobre o bairro: Localização Vila Dom Pedro I está situada na região do Ipiranga, uma área histórica e culturalmente rica da cidade de São Paulo. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Nazaré, a Rua Vergueiro e a Avenida Doutor Ricardo Jafet, facilitando a locomoção para outras partes da cidade. Infraestrutura O bairro conta com uma boa infraestrutura, oferecendo aos moradores uma variedade de serviços e comércios. Há supermercados, padarias, farmácias, e lojas de conveniência que atendem às necessidades cotidianas dos residentes. Além disso, há a presença de escolas, clínicas médicas e centros de saúde, contribuindo para a qualidade de vida no bairro. Lazer e Cultura A proximidade com o Museu do Ipiranga, um dos mais importantes museus históricos do Brasil, é um destaque cultural significativo para os moradores da Vila Dom Pedro I. O Parque da Independência, localizado ao lado do museu, oferece um amplo espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques. Transporte O bairro é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que passam pela região. A proximidade com a estação de metrô Sacomã (Linha 2 - Verde) facilita o deslocamento para outras áreas de São Paulo, incluindo o centro da cidade e outras zonas comerciais e empresariais. Segurança Como muitos bairros residenciais de São Paulo, Vila Dom Pedro I possui uma estrutura de segurança pública, com a presença de patrulhamento policial e algumas iniciativas de segurança comunitária. Embora seja uma área relativamente tranquila, como em qualquer grande cidade, os moradores devem estar atentos às questões de segurança. Comunidade A Vila Dom Pedro I é conhecida por sua atmosfera amigável e comunitária. Os moradores costumam ter um forte senso de vizinhança, o que contribui para um ambiente acolhedor. As áreas residenciais são predominantemente compostas por casas e edifícios de pequeno porte, promovendo um clima mais familiar e sossegado. Conclusão Vila Dom Pedro I é um bairro que combina tranquilidade, boa infraestrutura, acesso fácil a áreas culturais e históricas, e uma localização estratégica dentro de São Paulo. É uma área ideal para quem procura um lugar residencial com todas as comodidades urbanas à disposição.