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Rua General Furtado do Nascimento, 740 - Alto de PinheirosCONJUNTO COMERCIAL, 4 VAGAS, BOM LOCAL..............CONJUNTO 122 E 123 UNIFICADOS, EDF. EMPRESARIAL BACHIANA, 17 ANOS, 10 POIR ANDAR, 12 ANDARES São Paulo - SPCONJUNTO COMERCIAL, 4 VAGAS, BOM LOCAL..............CONJUNTO 122 E 123 UNIFICADOS, EDF. EMPRESARIAL BACHIANA, 17 ANOS, 10 POIR ANDAR, 12 ANDARES
Rua Massacá, 325 - Alto de PinheirosCaracterísticas do Imóvel: - Área útil de 220 m² - 2 suítes espaçosas, incluindo suíte master com 2 closets e banheiro Sr. e Sra. - Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para entretenimento - Cozinha Kitchens totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração - Ar Condicionado - Varanda com vista panorâmica da cidade - Área de serviço completa - Segurança 24 horas - Área de lazer completa com piscina, academia, quadra poliesportiva , salão de festas e playground - Jardins paisagísticos bem cuidados - 4 vagas de garagem Localizado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, este magnífico apartamento oferece luxo, conforto e conveniência incomparáveis. Este apartamento está situado em uma das áreas mais valorizadas de Pinheiros, com fácil acesso a restaurantes gourmet, cafés charmosos, boutiques exclusivas e centros culturais. Além disso, está próximo a parques e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o natural.São Paulo - SPCaracterísticas do Imóvel: - Área útil de 220 m² - 2 suítes espaçosas, incluindo suíte master com 2 closets e banheiro Sr. e Sra. - Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para entretenimento - Cozinha Kitchens totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração - Ar Condicionado - Varanda com vista panorâmica da cidade - Área de serviço completa - Segurança 24 horas - Área de lazer completa com piscina, academia, quadra poliesportiva , salão de festas e playground - Jardins paisagísticos bem cuidados - 4 vagas de garagem Localizado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, este magnífico apartamento oferece luxo, conforto e conveniência incomparáveis. Este apartamento está situado em uma das áreas mais valorizadas de Pinheiros, com fácil acesso a restaurantes gourmet, cafés charmosos, boutiques exclusivas e centros culturais. Além disso, está próximo a parques e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o natural.
Rua Murajuba, 122 - Alto de PinheirosExcelente Sobrado com 4 dormitórios sendo 2 deles Suítes, com ótimas salas de estar e jantar com uma ótima iluminação natural com uma ampla cozinha com 6 vaga na garagem. São Paulo - SPExcelente Sobrado com 4 dormitórios sendo 2 deles Suítes, com ótimas salas de estar e jantar com uma ótima iluminação natural com uma ampla cozinha com 6 vaga na garagem.
Avenida Professor Lúcio Martins Rodrigues, 73 - ButantãExcelente oportunidade na região do Butantã! Contém 512 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região do Butantã! Contém 512 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua dos Escultores, 92 - BoaçavaEste elegante sobrado está localizado no bairro nobre de Boaçava, em São Paulo. Com 300 m² de área total e 200 m² de área útil, este imóvel de três anos de construção oferece amplos espaços e uma excelente oportunidade para quem busca um lar de alto padrão. A propriedade conta com três quartos, sendo uma suíte, e duas salas, proporcionando ótima distribuição de ambientes e privacidade aos moradores. A cozinha é equipada com armários e a área de serviço garante praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui sacada, lavabo e está próximo a escolas, shoppings e vias de acesso, facilitando a rotina. As comodidades do sobrado incluem ainda proximidade com transporte público, o que torna a locomoção ainda mais conveniente. O amplo espaço e a excelente localização tornam este imóvel ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado de luxo. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de viver neste imóvel excepcional, com valor de venda de R$ 3.500.000.São Paulo - SPEste elegante sobrado está localizado no bairro nobre de Boaçava, em São Paulo. Com 300 m² de área total e 200 m² de área útil, este imóvel de três anos de construção oferece amplos espaços e uma excelente oportunidade para quem busca um lar de alto padrão. A propriedade conta com três quartos, sendo uma suíte, e duas salas, proporcionando ótima distribuição de ambientes e privacidade aos moradores. A cozinha é equipada com armários e a área de serviço garante praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui sacada, lavabo e está próximo a escolas, shoppings e vias de acesso, facilitando a rotina. As comodidades do sobrado incluem ainda proximidade com transporte público, o que torna a locomoção ainda mais conveniente. O amplo espaço e a excelente localização tornam este imóvel ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado de luxo. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de viver neste imóvel excepcional, com valor de venda de R$ 3.500.000.
Rua Alberto Faria, 2189 - Alto de PinheirosExcelente Sobrado com 4 dormitórios sendo 2 suítes com 1 super suíte máster com dois closets contendo, jardim com área de churrasqueira, ótimas salas de estar e jantar com uma boa iluminação natural, com uma ampla cozinha e 6 vagas na garagem. com uma excelente localização o imóvel se encontra próximo ao Parque Villa-Lobos agende já sua visita !São Paulo - SPExcelente Sobrado com 4 dormitórios sendo 2 suítes com 1 super suíte máster com dois closets contendo, jardim com área de churrasqueira, ótimas salas de estar e jantar com uma boa iluminação natural, com uma ampla cozinha e 6 vagas na garagem. com uma excelente localização o imóvel se encontra próximo ao Parque Villa-Lobos agende já sua visita !
Rua Doutor Alberto Seabra, 672 - Vila MadalenaExcelente oportunidade na região da Vila Madalena! Contém 400 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.brSão Paulo - SPExcelente oportunidade na região da Vila Madalena! Contém 400 metros, localização privilegiada. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br
Rua Gregório Paes de Almeida, 1025 - Vila MadalenaExcelente Sobrado à Venda - Vila Madalena, São Paulo - SP Apresentamos um magnífico sobrado à venda, localizado na charmosa Vila Madalena. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com características que atendem todas as necessidades de uma família moderna, este sobrado é uma oportunidade imperdível. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (1 Suíte): O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto para os moradores. Salas de Estar e Jantar: Amplas e bem iluminadas naturalmente, perfeitas para momentos de convivência e relaxamento. Cozinha Ampla: A cozinha espaçosa oferece um ambiente funcional para preparar suas refeições com praticidade. Área de Serviço: Área de serviço integrada, proporcionando conveniência nas tarefas do dia a dia. 5 Vagas de Garagem: Com cinco vagas de garagem, há espaço suficiente para todos os veículos da família e visitas. Vantagens Adicionais: Excelente Iluminação Natural: As salas e outros ambientes do sobrado são banhados por luz natural, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. Ambientes Amplos: Cada cômodo foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com espaços bem distribuídos. Garagem Ampla: Com cinco vagas, a garagem proporciona segurança e comodidade para estacionar múltiplos veículos. Localização: Vila Madalena: Situado em uma das regiões mais valorizadas e vibrantes de São Paulo, a Vila Madalena é conhecida por sua atmosfera boêmia, vida cultural intensa e excelente infraestrutura. Próximo à Rua Alvilândia: O imóvel está localizado próximo à Rua Alvilândia, facilitando o acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Fácil Acesso à Av. Prof. Fonseca Rodrigues: A proximidade com a Av. Prof. Fonseca Rodrigues proporciona acesso rápido e conveniente a outras partes da cidade, facilitando sua mobilidade. Próximo á diversos pontos de ônibus! Não Perca Esta Oportunidade: Este sobrado é a escolha perfeita para quem deseja morar em um local que combina conforto, espaço e uma excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3 (1 suíte) Salas: Estar e jantar Cozinha: Ampla Área de Serviço: Sim Vagas de Garagem: 5 Localização: Vila Madalena, próximo à Rua Alvilândia, São Paulo - SP Acesso: Fácil acesso para a Av. Prof. Fonseca RodriguesSão Paulo - SPExcelente Sobrado à Venda - Vila Madalena, São Paulo - SP Apresentamos um magnífico sobrado à venda, localizado na charmosa Vila Madalena. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com características que atendem todas as necessidades de uma família moderna, este sobrado é uma oportunidade imperdível. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (1 Suíte): O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto para os moradores. Salas de Estar e Jantar: Amplas e bem iluminadas naturalmente, perfeitas para momentos de convivência e relaxamento. Cozinha Ampla: A cozinha espaçosa oferece um ambiente funcional para preparar suas refeições com praticidade. Área de Serviço: Área de serviço integrada, proporcionando conveniência nas tarefas do dia a dia. 5 Vagas de Garagem: Com cinco vagas de garagem, há espaço suficiente para todos os veículos da família e visitas. Vantagens Adicionais: Excelente Iluminação Natural: As salas e outros ambientes do sobrado são banhados por luz natural, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. Ambientes Amplos: Cada cômodo foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com espaços bem distribuídos. Garagem Ampla: Com cinco vagas, a garagem proporciona segurança e comodidade para estacionar múltiplos veículos. Localização: Vila Madalena: Situado em uma das regiões mais valorizadas e vibrantes de São Paulo, a Vila Madalena é conhecida por sua atmosfera boêmia, vida cultural intensa e excelente infraestrutura. Próximo à Rua Alvilândia: O imóvel está localizado próximo à Rua Alvilândia, facilitando o acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Fácil Acesso à Av. Prof. Fonseca Rodrigues: A proximidade com a Av. Prof. Fonseca Rodrigues proporciona acesso rápido e conveniente a outras partes da cidade, facilitando sua mobilidade. Próximo á diversos pontos de ônibus! Não Perca Esta Oportunidade: Este sobrado é a escolha perfeita para quem deseja morar em um local que combina conforto, espaço e uma excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3 (1 suíte) Salas: Estar e jantar Cozinha: Ampla Área de Serviço: Sim Vagas de Garagem: 5 Localização: Vila Madalena, próximo à Rua Alvilândia, São Paulo - SP Acesso: Fácil acesso para a Av. Prof. Fonseca Rodrigues
Rua Bergamota, 388 - Alto da LapaLocalizado a 800m a pé do Parque Villa-Lobos, 5 min de carro do Shopping Villa-Lobos, a 400m de escolas bilíngues como a BlueBe School (Berçário e Ed. Infantil), Beacon School (Ed. Infantil até Ensino Médio) e a Maple Bear (Ed. Infantil e Ensino Fundamental) e a cerca de 1km do Colégio Santa Cruz. O local é bem servido de supermercados (St Marché, Pão de açúcar entre outros), comércio de qualidade como é o caso do centro comercial Saint Etienne, bons restaurantes (como o Cór, MariaLima, etc), bons acessos e proximidade a parques verdes. O edifício SkyLine fica na rua Bergamota (uma rua tranquila e silenciosa) e tem 78 apartamentos num terreno com cerca de 3.700m2 com excelentes zonas comuns, entre as quais: Piscina de Adulto aquecida; Piscina de criança com profundidade de cerca de 40cm; Zona gourmet (totalmente equipada) para refeições com espaço interior e exterior com churrasqueira; Academia; Sauna; Salão de Festas; Quadra Poliesportiva (com rede ténis, 2 gols de futebol, 2 cesta oficial de basquete); Playground externo; Playground interno em projeto / execução; Espaço externo com trilha por entre árvores de frutíferas; Espelho de água com peixes; O apartamento com vista para o Parque Villa Lobos. Tem 3 dormitórios (1 suíte com closet e terraço), living amplo com terraço e sala de jantar, 2 banheiros e 1 lavabo, cozinha completamente equipada e com armários ORNARE de alta qualidade, ampla área de serviço com quarto de empregada e Wc, 2 vagas de garagem para carro grande. Planta com boa distribuição, bem iluminado e arejado. Está equipado com Ar Condicionado (multisplit inverter - silencioso e econômico) nos 3 quartos, armários planejados da ORNARE no apartamento.São Paulo - SPLocalizado a 800m a pé do Parque Villa-Lobos, 5 min de carro do Shopping Villa-Lobos, a 400m de escolas bilíngues como a BlueBe School (Berçário e Ed. Infantil), Beacon School (Ed. Infantil até Ensino Médio) e a Maple Bear (Ed. Infantil e Ensino Fundamental) e a cerca de 1km do Colégio Santa Cruz. O local é bem servido de supermercados (St Marché, Pão de açúcar entre outros), comércio de qualidade como é o caso do centro comercial Saint Etienne, bons restaurantes (como o Cór, MariaLima, etc), bons acessos e proximidade a parques verdes. O edifício SkyLine fica na rua Bergamota (uma rua tranquila e silenciosa) e tem 78 apartamentos num terreno com cerca de 3.700m2 com excelentes zonas comuns, entre as quais: Piscina de Adulto aquecida; Piscina de criança com profundidade de cerca de 40cm; Zona gourmet (totalmente equipada) para refeições com espaço interior e exterior com churrasqueira; Academia; Sauna; Salão de Festas; Quadra Poliesportiva (com rede ténis, 2 gols de futebol, 2 cesta oficial de basquete); Playground externo; Playground interno em projeto / execução; Espaço externo com trilha por entre árvores de frutíferas; Espelho de água com peixes; O apartamento com vista para o Parque Villa Lobos. Tem 3 dormitórios (1 suíte com closet e terraço), living amplo com terraço e sala de jantar, 2 banheiros e 1 lavabo, cozinha completamente equipada e com armários ORNARE de alta qualidade, ampla área de serviço com quarto de empregada e Wc, 2 vagas de garagem para carro grande. Planta com boa distribuição, bem iluminado e arejado. Está equipado com Ar Condicionado (multisplit inverter - silencioso e econômico) nos 3 quartos, armários planejados da ORNARE no apartamento.
Rua Guilherme Moura, 342 - Vila MadalenaCasa à venda, 387m², Vila Madalena, São Paulo, SP Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de São Paulo, esta casa é perfeita para famílias que buscam conforto, espaço e conveniência. Com 387m² de área construída em um terreno de 407m², a propriedade oferece uma experiência de morar em grande estilo. Áreas sociais amplas: Salas espaçosas com lareira, que se abrem para a área externa, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. Quintal espaçoso: Um refúgio verde bem cuidado, perfeito para lazer e momentos de relaxamento ao ar livre. 4 dormitórios: No piso superior, você encontrará 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Um dos quartos possui acesso a um quintal privado, proporcionando ainda mais exclusividade e conforto. Edícula: Um espaço adicional ao lado da casa, com um ambiente amplo no térreo e um ótimo quarto com banheiro no primeiro andar, ideal para hóspedes ou como home office. A garagem acomoda até 5 carros, sendo 3 vagas cobertas, oferecendo segurança e praticidade. Esta casa na Vila Madalena combina elegância, conforto e localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem em São Paulo. ............ A Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade de São Paulo, conhecido por sua vida noturna agitada, arte de rua, cultura boêmia e atmosfera descolada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Originalmente uma área rural, a Vila Madalena começou a se urbanizar na primeira metade do século XX. O bairro se desenvolveu rapidamente nas décadas de 1970 e 1980, ganhando fama como um reduto de artistas, intelectuais e boêmios. Hoje, a Vila Madalena é um ponto de encontro para pessoas de todas as idades e estilos. Localização e Acessibilidade A Vila Madalena está situada na zona oeste de São Paulo, entre os bairros de Pinheiros, Sumaré e Alto de Pinheiros. A estação de metrô Vila Madalena, da Linha 2 - Verde, facilita o acesso ao bairro, complementada por diversas linhas de ônibus que o conectam a outras partes da cidade. Vida Noturna e Gastronomia O bairro é famoso por sua vida noturna efervescente. Há uma infinidade de bares, pubs, restaurantes e casas noturnas que atendem a todos os gostos e estilos. As ruas Mourato Coelho, Aspicuelta e Harmonia são especialmente conhecidas por sua concentração de estabelecimentos que oferecem desde comida de boteco até alta gastronomia. Cultura e Arte A Vila Madalena é um polo cultural importante de São Paulo. É famosa por suas galerias de arte, ateliês de artistas e eventos culturais. O Beco do Batman, um beco com paredes cobertas por grafites de artistas renomados, é um dos pontos turísticos mais visitados e representa bem o espírito artístico do bairro. Comércio e Serviços O comércio local é variado e charmoso, com muitas lojas de roupas, acessórios, decoração e produtos artesanais. Além disso, o bairro conta com serviços essenciais como mercados, farmácias, bancos e academias. Áreas Verdes e Lazer Embora a Vila Madalena seja mais urbana e menos arborizada que alguns bairros vizinhos, ela oferece espaços agradáveis para lazer e convivência, como praças e parques próximos, como o Parque Villa-Lobos, localizado nas imediações. Eventos e Festivais A Vila Madalena é palco de diversos eventos e festivais ao longo do ano, que atraem moradores e visitantes de toda a cidade. Entre os mais conhecidos estão a Feira da Vila, que acontece anualmente e reúne música, gastronomia e artesanato, e o Carnaval de Rua da Vila Madalena, famoso por seus blocos animados e atmosfera festiva. Segurança Embora seja um bairro seguro, a Vila Madalena, como qualquer área urbana movimentada, requer atenção especial, principalmente durante a noite e em eventos lotados. A presença de policiamento é constante, mas os cuidados pessoais são sempre recomendados. Perfil dos Moradores Os moradores da Vila Madalena são diversificados, incluindo jovens profissionais, artistas, estudantes e famílias. O bairro atrai pessoas que buscam um estilo de vida dinâmico, com acesso fácil à cultura, lazer e uma rica vida social. Conclusão A Vila Madalena é um bairro que encapsula a criatividade e a energia vibrante de São Paulo. Com sua combinação de vida noturna animada, rica cena cultural e um ambiente acolhedor e descolado, é um lugar ideal para aqueles que procuram um estilo de vida dinâmico e conectado com a efervescência urbana.São Paulo - SPCasa à venda, 387m², Vila Madalena, São Paulo, SP Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de São Paulo, esta casa é perfeita para famílias que buscam conforto, espaço e conveniência. Com 387m² de área construída em um terreno de 407m², a propriedade oferece uma experiência de morar em grande estilo. Áreas sociais amplas: Salas espaçosas com lareira, que se abrem para a área externa, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. Quintal espaçoso: Um refúgio verde bem cuidado, perfeito para lazer e momentos de relaxamento ao ar livre. 4 dormitórios: No piso superior, você encontrará 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Um dos quartos possui acesso a um quintal privado, proporcionando ainda mais exclusividade e conforto. Edícula: Um espaço adicional ao lado da casa, com um ambiente amplo no térreo e um ótimo quarto com banheiro no primeiro andar, ideal para hóspedes ou como home office. A garagem acomoda até 5 carros, sendo 3 vagas cobertas, oferecendo segurança e praticidade. Esta casa na Vila Madalena combina elegância, conforto e localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem em São Paulo. ............ A Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade de São Paulo, conhecido por sua vida noturna agitada, arte de rua, cultura boêmia e atmosfera descolada. Aqui está uma descrição detalhada do bairro: História e Desenvolvimento Originalmente uma área rural, a Vila Madalena começou a se urbanizar na primeira metade do século XX. O bairro se desenvolveu rapidamente nas décadas de 1970 e 1980, ganhando fama como um reduto de artistas, intelectuais e boêmios. Hoje, a Vila Madalena é um ponto de encontro para pessoas de todas as idades e estilos. Localização e Acessibilidade A Vila Madalena está situada na zona oeste de São Paulo, entre os bairros de Pinheiros, Sumaré e Alto de Pinheiros. A estação de metrô Vila Madalena, da Linha 2 - Verde, facilita o acesso ao bairro, complementada por diversas linhas de ônibus que o conectam a outras partes da cidade. Vida Noturna e Gastronomia O bairro é famoso por sua vida noturna efervescente. Há uma infinidade de bares, pubs, restaurantes e casas noturnas que atendem a todos os gostos e estilos. As ruas Mourato Coelho, Aspicuelta e Harmonia são especialmente conhecidas por sua concentração de estabelecimentos que oferecem desde comida de boteco até alta gastronomia. Cultura e Arte A Vila Madalena é um polo cultural importante de São Paulo. É famosa por suas galerias de arte, ateliês de artistas e eventos culturais. O Beco do Batman, um beco com paredes cobertas por grafites de artistas renomados, é um dos pontos turísticos mais visitados e representa bem o espírito artístico do bairro. Comércio e Serviços O comércio local é variado e charmoso, com muitas lojas de roupas, acessórios, decoração e produtos artesanais. Além disso, o bairro conta com serviços essenciais como mercados, farmácias, bancos e academias. Áreas Verdes e Lazer Embora a Vila Madalena seja mais urbana e menos arborizada que alguns bairros vizinhos, ela oferece espaços agradáveis para lazer e convivência, como praças e parques próximos, como o Parque Villa-Lobos, localizado nas imediações. Eventos e Festivais A Vila Madalena é palco de diversos eventos e festivais ao longo do ano, que atraem moradores e visitantes de toda a cidade. Entre os mais conhecidos estão a Feira da Vila, que acontece anualmente e reúne música, gastronomia e artesanato, e o Carnaval de Rua da Vila Madalena, famoso por seus blocos animados e atmosfera festiva. Segurança Embora seja um bairro seguro, a Vila Madalena, como qualquer área urbana movimentada, requer atenção especial, principalmente durante a noite e em eventos lotados. A presença de policiamento é constante, mas os cuidados pessoais são sempre recomendados. Perfil dos Moradores Os moradores da Vila Madalena são diversificados, incluindo jovens profissionais, artistas, estudantes e famílias. O bairro atrai pessoas que buscam um estilo de vida dinâmico, com acesso fácil à cultura, lazer e uma rica vida social. Conclusão A Vila Madalena é um bairro que encapsula a criatividade e a energia vibrante de São Paulo. Com sua combinação de vida noturna animada, rica cena cultural e um ambiente acolhedor e descolado, é um lugar ideal para aqueles que procuram um estilo de vida dinâmico e conectado com a efervescência urbana.