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Rua Gama Lobo, 1810 - Vila Dom Pedro ITrata-se de um apartamento padrão localizado na Vila Dom Pedro I, em São Paulo, com uma área útil de 68 m². O imóvel está disponível para venda por R$ 850.000 e conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas. O apartamento encontra-se desocupado. Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel com ótima localização e fácil acesso a diversas comodidades da região. A planta bem distribuída e a ampla metragem proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer esse imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para apresentar todas as características deste imóvel e auxiliá-lo no processo de compra. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPTrata-se de um apartamento padrão localizado na Vila Dom Pedro I, em São Paulo, com uma área útil de 68 m². O imóvel está disponível para venda por R$ 850.000 e conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas. O apartamento encontra-se desocupado. Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel com ótima localização e fácil acesso a diversas comodidades da região. A planta bem distribuída e a ampla metragem proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer esse imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos prontos para apresentar todas as características deste imóvel e auxiliá-lo no processo de compra. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 - IpirangaApresentamos este confortável apartamento padrão localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Com uma área útil de 35m², este imóvel oferece 2 quartos e 2 salas, proporcionando espaço e funcionalidade para sua rotina. O apartamento conta com diversas comodidades, como sacada com Skin Glass, sala de jantar, cozinha e aceita animais de estimação, além de andar alto e aquecimento elétrico. O condomínio, por sua vez, dispõe de piscina, churrasqueira, sala de academia, salão de festas, salão com jogos, lavanderia coletiva, portaria 24h e elevador, garantindo ainda mais conforto e praticidade para seus moradores. Muito bem localizado, próximo ao metro do Ipiranga, próximo a um dos pontos turísticos mais famosos; Museu do Ipiranga. Próximo a padarias, restaurantes e diversos lazeres da região. Venha conhecer este imóvel versátil e bem localizado, que pode ser seu novo lar. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento tem a lhe oferecer.São Paulo - SPApresentamos este confortável apartamento padrão localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Com uma área útil de 35m², este imóvel oferece 2 quartos e 2 salas, proporcionando espaço e funcionalidade para sua rotina. O apartamento conta com diversas comodidades, como sacada com Skin Glass, sala de jantar, cozinha e aceita animais de estimação, além de andar alto e aquecimento elétrico. O condomínio, por sua vez, dispõe de piscina, churrasqueira, sala de academia, salão de festas, salão com jogos, lavanderia coletiva, portaria 24h e elevador, garantindo ainda mais conforto e praticidade para seus moradores. Muito bem localizado, próximo ao metro do Ipiranga, próximo a um dos pontos turísticos mais famosos; Museu do Ipiranga. Próximo a padarias, restaurantes e diversos lazeres da região. Venha conhecer este imóvel versátil e bem localizado, que pode ser seu novo lar. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento tem a lhe oferecer.
Rua Marquês de Olinda, 434 - Vila Dom Pedro IExcelente apartamento com 84 m², 3 dormitórios sendo 1 suite com armários embutidos e sacada, ampla sala, cozinha planejada, área de serviço, quarto e WC de empregada e banheiro social, apartamento repleto de armários com 2 vagas de garagem e um amplo depósito no 2° subsolo. O condomínio oferece lazer e serviço completo com salão de festas, churrasqueira coberta, quadra de esportes, elevador e portaria. O imóvel fica localizado no Ipiranga um bairro histórico de SP com uma localização privilegiada a duas quadras do Metrô Alto do Ipiranga, com uma fácil mobilidade, próximo a escolas, comércios, parques, museu e tudo que você precisa. Condomínio Roque Bruno Rua Marquês Olinda, 434 ? Ipiranga O condomínio Roque Bruno foi construído em 1989 (há 32 anos) e está localizado em Rua Marquês Olinda no bairro Ipiranga, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio têm 84m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador.São Paulo - SPExcelente apartamento com 84 m², 3 dormitórios sendo 1 suite com armários embutidos e sacada, ampla sala, cozinha planejada, área de serviço, quarto e WC de empregada e banheiro social, apartamento repleto de armários com 2 vagas de garagem e um amplo depósito no 2° subsolo. O condomínio oferece lazer e serviço completo com salão de festas, churrasqueira coberta, quadra de esportes, elevador e portaria. O imóvel fica localizado no Ipiranga um bairro histórico de SP com uma localização privilegiada a duas quadras do Metrô Alto do Ipiranga, com uma fácil mobilidade, próximo a escolas, comércios, parques, museu e tudo que você precisa. Condomínio Roque Bruno Rua Marquês Olinda, 434 ? Ipiranga O condomínio Roque Bruno foi construído em 1989 (há 32 anos) e está localizado em Rua Marquês Olinda no bairro Ipiranga, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio têm 84m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador.
Rua Marquês Olinda, 781 - Vila Dom Pedro IApresentamos esta atraente casa padrão localizada na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma área útil de 150 m², este imóvel conta com 3 quartos e 3 salas em uma planta bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade encontra-se desocupada, o que permite ao novo proprietário a realização de eventuais adaptações de acordo com suas necessidades. Sua construção sólida e bem cuidada garantem ótima conveniência e tranquilidade. O valor de venda é de R$ 800.000, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este fantástico imóvel e agendar uma visita. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita guiada. Será um prazer recebermos você e apresentar todos os detalhes desta propriedade. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.São Paulo - SPApresentamos esta atraente casa padrão localizada na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma área útil de 150 m², este imóvel conta com 3 quartos e 3 salas em uma planta bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade encontra-se desocupada, o que permite ao novo proprietário a realização de eventuais adaptações de acordo com suas necessidades. Sua construção sólida e bem cuidada garantem ótima conveniência e tranquilidade. O valor de venda é de R$ 800.000, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este fantástico imóvel e agendar uma visita. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita guiada. Será um prazer recebermos você e apresentar todos os detalhes desta propriedade. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.
Rua Visconde de Pirajá, 659 - Vila Dom Pedro IApartamento para venda tem 85 metros quadrados com 3 quartos Apartamento de 85m² com 3 dormitórios, 3 banheiros (sendo uma suíte), área de serviço, área de depósito (interno e externo) e 2 vagas de garagem. Tem sacada com envidraçamento e cortinas painel, as áreas da sala, cozinha, área de serviço, área da sacada e banheiros com cerâmica porcelanato, os quartos com pisos laminados da Duratex, todas as janelas e área da sacada com telas de proteção de poliamida. Todos os 3 quartos tem guarda-roupas em MDF, nos 2 quartos tem escrivaninha com gavetas e armários em MDF. Na cozinha tem armários, gabinete de pia em MDF. As instalações elétricas estão com todos cabos elétricos flexíveis novos, tomadas substituídas pelo padrão da norma ABNT-NBR 14136. O condomínio oferece piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground, salão de festas, academia de ginastica equipada e churrasqueira. Tem gerador de emergência, com câmeras de vigia, CFTV, segurança 24h para seus moradores. Ótima localização e proximidade da estação do Metrô Alto do Ipiranga (cerca de 250 metros ou 5 minutos) e ponto inicial de ônibus elétrico para Praça da República.São Paulo - SPApartamento para venda tem 85 metros quadrados com 3 quartos Apartamento de 85m² com 3 dormitórios, 3 banheiros (sendo uma suíte), área de serviço, área de depósito (interno e externo) e 2 vagas de garagem. Tem sacada com envidraçamento e cortinas painel, as áreas da sala, cozinha, área de serviço, área da sacada e banheiros com cerâmica porcelanato, os quartos com pisos laminados da Duratex, todas as janelas e área da sacada com telas de proteção de poliamida. Todos os 3 quartos tem guarda-roupas em MDF, nos 2 quartos tem escrivaninha com gavetas e armários em MDF. Na cozinha tem armários, gabinete de pia em MDF. As instalações elétricas estão com todos cabos elétricos flexíveis novos, tomadas substituídas pelo padrão da norma ABNT-NBR 14136. O condomínio oferece piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground, salão de festas, academia de ginastica equipada e churrasqueira. Tem gerador de emergência, com câmeras de vigia, CFTV, segurança 24h para seus moradores. Ótima localização e proximidade da estação do Metrô Alto do Ipiranga (cerca de 250 metros ou 5 minutos) e ponto inicial de ônibus elétrico para Praça da República.
Rua Visconde de Pirajá, 179 - Vila Dom Pedro IPorque você merece morar bem!!! Condomínio Saint James, localizado na Rua Visconde de Pirajá, 179. Apartamento de 85 m² com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem localizado apenas 2 quadras do metrô Alto do Ipiranga (linha verde), o que vai te proporcionar mais tempo com sua família, e fazendo as coisas que realmente importam!!! Apartamento em andar alto, está com piso laminado, sacada com vidros e aquecedor. Prédio com lazer completo: piscina coberta e climatizada, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e demarcadas.São Paulo - SPPorque você merece morar bem!!! Condomínio Saint James, localizado na Rua Visconde de Pirajá, 179. Apartamento de 85 m² com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem localizado apenas 2 quadras do metrô Alto do Ipiranga (linha verde), o que vai te proporcionar mais tempo com sua família, e fazendo as coisas que realmente importam!!! Apartamento em andar alto, está com piso laminado, sacada com vidros e aquecedor. Prédio com lazer completo: piscina coberta e climatizada, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. 2 vagas de garagem cobertas, fixas e demarcadas.
Rua Visconde de Pirajá, 538 - Vila Dom Pedro IO Empreendimento Walk Alto do Ipiranga, com entrega prevista para Abril/2026, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP. AMPLO apartamento em construção, no 21º andar, com 71m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com varanda gourmet, cozinha integrada, 2 banheiros, espaço de serviço e 1 vaga. Aceita Pet. Apartamento personalizado: todos os ambientes com revestimentos e todos os acabamentos (louças e metais). Áreas comuns e de lazer contam com: Espaço Delivery; Churrasqueira com Forno de Pizza; Pet Place; Bicicletário; Fitness; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Playground; Espaço Gourmet; Salão de Festas; Quadra Recreativa; Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado; Bar da Piscina e Solarium. Excelente Localização em rua residencial e comercial, próximo à Rua Santa Cruz, além da proximidade a RAGAZZO, Picanharia dos Amigos, Cantinho do Ipiranga (Bar e Restaurante com feijoada e música ao vivo), Bares, Cafés, Mercados, Praça, Hotéis, Agências Bancárias, Postos de Gasolina, Escolas, Academias, Pet Shops, Padarias, Pizzarias, e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público e a 70m da Estação Alto do Ipiranga. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!São Paulo - SPO Empreendimento Walk Alto do Ipiranga, com entrega prevista para Abril/2026, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP. AMPLO apartamento em construção, no 21º andar, com 71m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com varanda gourmet, cozinha integrada, 2 banheiros, espaço de serviço e 1 vaga. Aceita Pet. Apartamento personalizado: todos os ambientes com revestimentos e todos os acabamentos (louças e metais). Áreas comuns e de lazer contam com: Espaço Delivery; Churrasqueira com Forno de Pizza; Pet Place; Bicicletário; Fitness; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Playground; Espaço Gourmet; Salão de Festas; Quadra Recreativa; Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado; Bar da Piscina e Solarium. Excelente Localização em rua residencial e comercial, próximo à Rua Santa Cruz, além da proximidade a RAGAZZO, Picanharia dos Amigos, Cantinho do Ipiranga (Bar e Restaurante com feijoada e música ao vivo), Bares, Cafés, Mercados, Praça, Hotéis, Agências Bancárias, Postos de Gasolina, Escolas, Academias, Pet Shops, Padarias, Pizzarias, e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público e a 70m da Estação Alto do Ipiranga. Não perca esta oportunidade e agende uma visita!
Avenida Doutor Gentil de Moura, 546 - IpirangaVenha conhecer o seu novo lar, um apartamento de tirar o fôlego, disponível para venda. Com uma localização privilegiada e uma série de comodidades, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Este espaçoso apartamento dispõe de três dormitórios, todos eles suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, conta com um lavabo elegante, ideal para receber visitas sem comprometer a intimidade dos moradores. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer no terraço, perfeito para apreciar a vista da cidade e descontrair ao ar livre. A área de serviço é prática e funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Para os momentos de confraternização, o salão de festas é o ambiente ideal para celebrar com amigos e familiares, enquanto o salão de jogos oferece entretenimento garantido para todas as idades. As crianças terão diversão garantida no play, enquanto os adultos podem se exercitar na academia e desfrutar de momentos de tranquilidade na piscina. Para os amantes do esporte, uma quadra está à disposição para partidas animadas. E para os churrascos em família, a churrasqueira é o lugar perfeito para reunir todos em torno de uma boa refeição. Os dois banheiros proporcionam praticidade para o dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade para os moradores. Com uma área útil de 119m², este apartamento oferece todo o espaço e conforto que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une praticidade, conforto e lazer. Agende uma visita e encante-se!São Paulo - SPVenha conhecer o seu novo lar, um apartamento de tirar o fôlego, disponível para venda. Com uma localização privilegiada e uma série de comodidades, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Este espaçoso apartamento dispõe de três dormitórios, todos eles suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, conta com um lavabo elegante, ideal para receber visitas sem comprometer a intimidade dos moradores. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer no terraço, perfeito para apreciar a vista da cidade e descontrair ao ar livre. A área de serviço é prática e funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Para os momentos de confraternização, o salão de festas é o ambiente ideal para celebrar com amigos e familiares, enquanto o salão de jogos oferece entretenimento garantido para todas as idades. As crianças terão diversão garantida no play, enquanto os adultos podem se exercitar na academia e desfrutar de momentos de tranquilidade na piscina. Para os amantes do esporte, uma quadra está à disposição para partidas animadas. E para os churrascos em família, a churrasqueira é o lugar perfeito para reunir todos em torno de uma boa refeição. Os dois banheiros proporcionam praticidade para o dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade para os moradores. Com uma área útil de 119m², este apartamento oferece todo o espaço e conforto que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une praticidade, conforto e lazer. Agende uma visita e encante-se!
Rua Gama Lobo, 1919 - Vila Dom Pedro IEdifício Marquez Alto do Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento com 120m², 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, lavabo, terraço, área de serviço e 2 vagas de garagem. O Condomínio conta com Elevador, Portaria 24h, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, Piscina, Quadra, Churrasqueira, Sauna e Academia. Localizado em rua residencial e tranquila. Próximo à Avenida Nazaré, além da proximidade a Restaurantes, Padarias, Pizzarias, Bares, Farmácias, Hospitais, Escolas, Hotéis, Praças, Churrascarias, Postos de Gasolina e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Próximo à Estação Alto do Ipiranga do Metrô - Linha 2 Verde.São Paulo - SPEdifício Marquez Alto do Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento com 120m², 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, lavabo, terraço, área de serviço e 2 vagas de garagem. O Condomínio conta com Elevador, Portaria 24h, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, Piscina, Quadra, Churrasqueira, Sauna e Academia. Localizado em rua residencial e tranquila. Próximo à Avenida Nazaré, além da proximidade a Restaurantes, Padarias, Pizzarias, Bares, Farmácias, Hospitais, Escolas, Hotéis, Praças, Churrascarias, Postos de Gasolina e muito mais, para a comodidade e praticidade dos moradores da região. Acesso fácil ao transporte público. Próximo à Estação Alto do Ipiranga do Metrô - Linha 2 Verde.
Rua Marquês Olinda, 404 - Vila Dom Pedro IApresentamos com orgulho este excepcional apartamento padrão localizado na prestigiada Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, como comércio, escolas, hospitais e transporte público. Com uma área útil de 120m², este apartamento conta com 3 suítes, 2 salas e uma varanda, proporcionando amplitude e conforto aos seus moradores. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. O condomínio Marquez Alto do Ipiranga, no qual o imóvel está inserido, oferece uma ampla gama de comodidades, como brinquedoteca, playground, sala de academia, piscina, sauna seca, salão de festas, salão gourmet e churrasqueira, garantindo um estilo de vida completo e privilegiado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este esplêndido apartamento, que certamente se tornará o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. .............. O bairro Vila Dom Pedro I, localizado na zona sul de São Paulo, SP, é uma área predominantemente residencial, com características que refletem um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui está uma descrição mais detalhada sobre o bairro: Localização Vila Dom Pedro I está situada na região do Ipiranga, uma área histórica e culturalmente rica da cidade de São Paulo. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Nazaré, a Rua Vergueiro e a Avenida Doutor Ricardo Jafet, facilitando a locomoção para outras partes da cidade. Infraestrutura O bairro conta com uma boa infraestrutura, oferecendo aos moradores uma variedade de serviços e comércios. Há supermercados, padarias, farmácias, e lojas de conveniência que atendem às necessidades cotidianas dos residentes. Além disso, há a presença de escolas, clínicas médicas e centros de saúde, contribuindo para a qualidade de vida no bairro. Lazer e Cultura A proximidade com o Museu do Ipiranga, um dos mais importantes museus históricos do Brasil, é um destaque cultural significativo para os moradores da Vila Dom Pedro I. O Parque da Independência, localizado ao lado do museu, oferece um amplo espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques. Transporte O bairro é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que passam pela região. A proximidade com a estação de metrô Sacomã (Linha 2 - Verde) facilita o deslocamento para outras áreas de São Paulo, incluindo o centro da cidade e outras zonas comerciais e empresariais. Segurança Como muitos bairros residenciais de São Paulo, Vila Dom Pedro I possui uma estrutura de segurança pública, com a presença de patrulhamento policial e algumas iniciativas de segurança comunitária. Embora seja uma área relativamente tranquila, como em qualquer grande cidade, os moradores devem estar atentos às questões de segurança. Comunidade A Vila Dom Pedro I é conhecida por sua atmosfera amigável e comunitária. Os moradores costumam ter um forte senso de vizinhança, o que contribui para um ambiente acolhedor. As áreas residenciais são predominantemente compostas por casas e edifícios de pequeno porte, promovendo um clima mais familiar e sossegado. Conclusão Vila Dom Pedro I é um bairro que combina tranquilidade, boa infraestrutura, acesso fácil a áreas culturais e históricas, e uma localização estratégica dentro de São Paulo. É uma área ideal para quem procura um lugar residencial com todas as comodidades urbanas à disposição.São Paulo - SPApresentamos com orgulho este excepcional apartamento padrão localizado na prestigiada Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, como comércio, escolas, hospitais e transporte público. Com uma área útil de 120m², este apartamento conta com 3 suítes, 2 salas e uma varanda, proporcionando amplitude e conforto aos seus moradores. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. O condomínio Marquez Alto do Ipiranga, no qual o imóvel está inserido, oferece uma ampla gama de comodidades, como brinquedoteca, playground, sala de academia, piscina, sauna seca, salão de festas, salão gourmet e churrasqueira, garantindo um estilo de vida completo e privilegiado. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este esplêndido apartamento, que certamente se tornará o lar perfeito para você e sua família. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. .............. O bairro Vila Dom Pedro I, localizado na zona sul de São Paulo, SP, é uma área predominantemente residencial, com características que refletem um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui está uma descrição mais detalhada sobre o bairro: Localização Vila Dom Pedro I está situada na região do Ipiranga, uma área histórica e culturalmente rica da cidade de São Paulo. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Nazaré, a Rua Vergueiro e a Avenida Doutor Ricardo Jafet, facilitando a locomoção para outras partes da cidade. Infraestrutura O bairro conta com uma boa infraestrutura, oferecendo aos moradores uma variedade de serviços e comércios. Há supermercados, padarias, farmácias, e lojas de conveniência que atendem às necessidades cotidianas dos residentes. Além disso, há a presença de escolas, clínicas médicas e centros de saúde, contribuindo para a qualidade de vida no bairro. Lazer e Cultura A proximidade com o Museu do Ipiranga, um dos mais importantes museus históricos do Brasil, é um destaque cultural significativo para os moradores da Vila Dom Pedro I. O Parque da Independência, localizado ao lado do museu, oferece um amplo espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques. Transporte O bairro é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que passam pela região. A proximidade com a estação de metrô Sacomã (Linha 2 - Verde) facilita o deslocamento para outras áreas de São Paulo, incluindo o centro da cidade e outras zonas comerciais e empresariais. Segurança Como muitos bairros residenciais de São Paulo, Vila Dom Pedro I possui uma estrutura de segurança pública, com a presença de patrulhamento policial e algumas iniciativas de segurança comunitária. Embora seja uma área relativamente tranquila, como em qualquer grande cidade, os moradores devem estar atentos às questões de segurança. Comunidade A Vila Dom Pedro I é conhecida por sua atmosfera amigável e comunitária. Os moradores costumam ter um forte senso de vizinhança, o que contribui para um ambiente acolhedor. As áreas residenciais são predominantemente compostas por casas e edifícios de pequeno porte, promovendo um clima mais familiar e sossegado. Conclusão Vila Dom Pedro I é um bairro que combina tranquilidade, boa infraestrutura, acesso fácil a áreas culturais e históricas, e uma localização estratégica dentro de São Paulo. É uma área ideal para quem procura um lugar residencial com todas as comodidades urbanas à disposição.